Oportunidade excepcional de garantir um terreno nobre no coração de Colonialtown North, um dos bairros urbanos mais desejáveis ​​de Orlando. Quer você seja um investidor, construtor ou incorporador, esta propriedade oferece a oportunidade de adquirir um terreno em uma área em contínuo crescimento e redesenvolvimento. A propriedade está atualmente ocupada por inquilinos com contrato de arrendamento até abril de 2027, proporcionando renda imediata e ao mesmo tempo oferecendo aos compradores tempo para planejar futuras reformas. Idealmente localizado a poucos passos do vibrante corredor Colonial Drive, desfrute de acesso a pé a alguns dos restaurantes, cafés, cervejarias e pontos turísticos locais favoritos de Orlando, incluindo o Mills 50 District e o Milk District. A poucos minutos do centro de Orlando, do Lago Eola, da SR 408 e da I-4, esta localização central continua a receber forte demanda e investimentos contínuos. A propriedade está localizada em um distrito de zoneamento de uso misto, oferecendo excelentes oportunidades de redesenvolvimento. O Comprador deverá verificar de forma independente todo o zoneamento, uso do terreno, densidade, contratempos, requisitos de licenciamento, disponibilidade de serviços públicos, condições ambientais e qualquer uso pretendido ou potencial de desenvolvimento, incluindo, mas não limitado a, desenvolvimento residencial, de uso misto ou duplex tandem com a cidade de Orlando e todas as agências governamentais aplicáveis. A propriedade está sendo vendida como está.