Lote comercial nobre em um corredor de Orlando em rápido crescimento. Atualmente zoneado como PO (Escritório Profissional), este terreno de 0,32 acres oferece potencial de desenvolvimento comercial imediato - e uma vantagem atraente para investidores que consideram um futuro rezoneamento para multifamiliar. A área circundante já inclui múltiplas comunidades multifamiliares, fortalecendo o precedente para uso residencial de maior densidade. Mais de 26.000 carros diariamente. A localização é um importante fator de valor: a apenas 800 metros do Walmart Supercenter, cercado por restaurantes, lojas e serviços de uso diário que atendem à demanda comercial e residencial. A propriedade também fica a 0,5 km da Oak Ridge High School e do YMCA Family Center, duas âncoras de alto tráfego que aumentam a viabilidade do desenvolvimento de escritórios, serviços ou multifamiliares. Com dimensões eficientes (aproximadamente 86 x 159 pés) e posicionado na Zona de Inundação X, este local minimiza o risco de desenvolvimento enquanto maximiza a flexibilidade. Ideal para investidores que buscam: • Construção comercial (escritório, médico, baseado em serviços) • Banco de terrenos em um submercado de alto crescimento • Desenvolvimento multifamiliar através de rezoneamento (apoiado por precedentes próximos) • Conceitos de uso misto em um corredor de demanda comprovado Uma rara oportunidade de garantir um terreno comercial estrategicamente localizado e com real potencial de transformação no sul de Orlando.