Oportunidade pronta para uso no distrito histórico de Lake Eola Heights - vendável como um projeto residencial personalizado com pleno direito e pronto para licença. Este lote de 50' x 100' (5.000 SF) vem com um plano completo e coordenado definido para uma nova construção do Revival Mediterrâneo: uma residência unifamiliar de 2 andares mais uma garagem individual para 2 carros com um estúdio/ADU acima. As principais aprovações já estão em vigor, incluindo a aprovação do Conselho de Preservação Histórica (HPB) e a aprovação de zoneamento para o recuo lateral reduzido de 4' para a estrutura acessória. Os planos civis, arquitetônicos, estruturais e MEP estão prontos para apresentação de licença de construção, permitindo que um comprador pule meses de projeto/coordenação e passe diretamente para o licenciamento e construção. Os serviços públicos estão posicionados para uma construção mais suave: água, esgoto e irrigação são colocados no limite da propriedade, a energia está disponível e os encargos de capital de água + irrigação já foram pagos (o comprador deve verificar qualquer conexão/medidor restante e taxas de impacto). A venda inclui a planta do local aprovada e renderizações exteriores/interiores. Localização privilegiada e acessível a poucos minutos do Lago Eola, Thornton Park e restaurantes, parques e entretenimento no centro de Orlando - é raro encontrar um lote pronto para construção com aprovações e serviços públicos em vigor neste bairro.