** Atualizado 2025 Avaliação disponível para revisão ** Oportunidade rara e excepcional de adquirir um dos principais locais de desenvolvimento de Orlando na 6447 Grand National Drive e 5750 West Oak Ridge Road. Esta parcela combinada de 8,47 acres está posicionada no coração do movimentado distrito de entretenimento de Orlando, oferecendo potencial incomparável para desenvolvedores e investidores visionários. A poucos minutos do Universal Studios e a uma curta viagem de carro da Walt Disney World, a propriedade está estrategicamente localizada para capturar uma parcela significativa do tráfego local e turístico, garantindo sucesso comercial de longo prazo. Este site é dividido em zonas AC-3/SP (Metropolitan Activity Center com sobreposição planejada especial), tornando-o uma das oportunidades de desenvolvimento mais versáteis do mercado hoje. O zoneamento permite uma ampla gama de usos comerciais de alta densidade e alta intensidade, incluindo varejo, escritório, hospitalidade, entretenimento e desenvolvimentos de uso misto. Com um limite de altura de 400 pés e 200 unidades de habitação permitidas para cada hectare, os desenvolvedores podem capitalizar a flexibilidade do site para maximizar seu potencial e obter retornos significativos do investimento. Localizada na Interstate 4 e Near International Drive, a propriedade se beneficia da visibilidade e acessibilidade principal de residentes e milhões de turistas anuais. O zoneamento liberal e a sobreposição planejada especial fornecem a flexibilidade necessária para projetar um projeto que se encaixa perfeitamente no tecido dinâmico da paisagem comercial de Orlando. Além de sua excelente localização e vantagens de zoneamento, o proprietário é flexível e aberto a todos os termos e estruturas de negócios razoáveis, apresentando uma rara chance de criar uma transação adaptada para atender às necessidades específicas de comprador ou investidor. Não perca esta rara oportunidade de garantir uma das parcelas de desenvolvimento mais desejáveis ​​do centro da Flórida.