TERRENO DE DESENVOLVIMENTO PRIME ORLANDO PARA VENDA | ZONA DE OPORTUNIDADE Terreno Raro Zoneado C-3 | Uso misto de alta densidade | Pronto para pá Centro de Orlando, Flórida 0,77 hectares | Zoneado C-3 / T5.2 TERRENO DE DESENVOLVIMENTO DE ORLANDO – VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Oportunidade rara de adquirir um terreno para desenvolvimento em Orlando para venda em uma zona de oportunidades no centro de Orlando em rápido desenvolvimento. Este terreno comercial pronto para escavação é zoneado para uso misto de alta densidade C-3 / T5.2, tornando-o ideal para desenvolvimento multifamiliar, projetos de uso misto, habitação para trabalhadores ou habitação a preços acessíveis. O local está nivelado, limpo e pronto para construção, com água municipal e esgoto disponíveis. ZONEAMENTO E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Zoneamento: Zoneamento C-3 Orlando / Zoneamento T5.2 • Densidade: Até 38 unidades multifamiliares (sujeito a aprovações) • Usos permitidos: • Terreno multifamiliar em Orlando (apartamentos/habitação para força de trabalho) • Terreno de uso misto na Flórida (varejo + residencial) • Local de desenvolvimento habitacional acessível • Residência assistida ou habitação transitória • Usos de escritório, flexíveis ou comerciais • Desenvolvimento de preenchimento urbano em Orlando com forte demanda de aluguel RECURSOS E UTILIDADES DO TERRENO • Tamanho do lote: 0,77 acres de terreno comercial em Orlando • Topografia: nivelada, limpa, pronta para construção • Serviços públicos: água municipal e esgoto disponíveis • Crédito de taxa de impacto: crédito de US$ 23.000 incluído • Lote de esquina com excelente visibilidade e acesso • Terreno pronto para construção na Flórida, adequado para desenvolvimento imediato LOCALIZAÇÃO – ALTO VALOR DE PESQUISA • Lote de esquina na Old Winter Garden Rd e Lawrence St • Minutos para I-4, SR-408 e Florida Turnpike • Aproximadamente 4,8 km do centro de Orlando e Creative Village • Perto do Campus UCF Downtown, hospitais e centros de emprego • Corredor transitável e acessível ao trânsito • Localizado na área de redesenvolvimento do Orange County 2050 Vision Plan VANTAGENS DE INVESTIMENTO E CONSTRUTORA • Opportunity Zone oferece a Orlando vantagens fiscais potenciais sobre ganhos de capital • Zoneamento de alta densidade de Orlando em um núcleo urbano • Forte demanda por terrenos para desenvolvimento de moradias para aluguel • Local ideal para desenvolvimento de apartamentos em Orlando • Apreciação a longo prazo em um corredor de redesenvolvimento designado APOIO AO DESENVOLVIMENTO E FINANCIAMENTO Orientação de zoneamento, estratégia de desenvolvimento e conexões de financiamento disponíveis. Ligue ou envie uma mensagem de texto BuildFloridaRealEstate Construir imóveis na Flórida™?