Oportunidade de desenvolvimento em empreendimento multifamiliar de propriedade Prime Lakefront Excelente oportunidade de desenvolvimento na próspera cidade de Orlando, Flórida. Localizado em 643 W Oak Ridge Rd, Orlando, FL 32809, este terreno edificável à beira do lago oferece imenso potencial de desenvolvimento para um pequeno projeto multifamiliar ou de uso misto. Visão geral do projeto: • Tamanho do Terreno: Aproximadamente 3,27 acres, considerando a presença de margens de lagos e pequenas áreas úmidas. Área edificável 1,6 hectares. • Uso Potencial: Projeto Residencial Multifamiliar, Projeto Residencial Unifamiliar, Projeto de Uso Misto • Localização: propriedade à beira do lago com frente para a estrada na Oak Ridge Road. • Serviços públicos: conexões de esgoto e água disponíveis na fronteira terrestre • Levantamentos e Devida Diligência Concluídos: Um levantamento e DETERMINAÇÃO DA ÁREA DE CONSERVAÇÃO já foram concluídos. Linha de água alta e normal marcada. Mapa de disponibilidade de utilidades obtido. • Reunião de pré-construção: Projetos de titulação anteriores fizeram com que o município se interessasse em desenvolver este terreno. • Situação de direitos: em 2004, com direito a desenvolvimento unifamiliar (6 casas unifamiliares) • Oportunidade de Desenvolvimento: O condado está na fase final de adopção de um novo plano de desenvolvimento e código de construção este ano. Este lote é atualmente zoneamento residencial R3, de acordo com o novo código receberá a designação de Bairro de Alta Intensidade T4.3 com ampla gama de outras designações e usos potenciais: uso misto de baixa, média e alta intensidade.