Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Oportunidade de investimento privilegiada no coração de Colonialtown/Downtown Orlando. Esta propriedade de escritório bem localizada na esquina de Hampton e Hillcrest oferece excelente funcionalidade juntamente com potencial de renda adicional graças à sua unidade secundária independente. O edifício principal oferece aproximadamente 1.016 pés quadrados de espaço aquecido e resfriado e possui 2 escritórios privativos e uma área principal aberta, tornando-o ideal para escritórios profissionais, empresas de consultoria ou pequenas empresas que buscam uma localização central. Na parte traseira da propriedade, uma unidade individual de 546 pés quadrados com uma varanda fechada de 100 pés quadrados foi totalmente reformada e está configurada como uma unidade residencial de 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando uma valiosa oportunidade de geração de renda. Abaixo desta unidade, existem dois vãos de arrecadação previstos para serem convertidos em apartamentos, atualmente em processo de licenciamento, com plantas disponíveis. O edifício tem medição separada de eletricidade, permitindo aluguel flexível ou uso comercial. A propriedade fica em um amplo terreno de esquina com 6 vagas de garagem e uma área de estacionamento melhorada. O edifício principal possui cobertura instalada em 2012, enquanto a unidade traseira possui cobertura instalada em 2020. Os sistemas HVAC foram instalados em 2022 e 2023, proporcionando conforto e confiabilidade. Lindos carvalhos maduros, paisagismo exuberante, grama de Santo Agostinho e um sistema de irrigação completo melhoram o exterior. Localizada a apenas um quarteirão da Colonial Drive, a propriedade oferece acesso conveniente ao centro de Orlando, ao tribunal, lojas, restaurantes e transporte público. Com um novo empreendimento planejado do outro lado da rua, esta propriedade oferece usabilidade imediata juntamente com potencial de investimento de longo prazo em uma das localizações centrais mais desejáveis ​​de Orlando.