Excelente oportunidade de possuir uma oficina mecânica/propriedade de varejo bem posicionada localizada em 4070 S Goldenrod Rd em um corredor comercial de alta visibilidade. Este edifício Classe B de aproximadamente 3.996 SF, construído em 1978, está na zona C-2, permitindo uma variedade de usos comerciais. A propriedade está equipada com 6 elevadores e 2 áreas de serviço, tornando-a adequada para operações de reparação automóvel. As características adicionais incluem dois banheiros, sala de espera de clientes, área de recepção, sistema de câmeras de segurança e depósito para 3 carros nos fundos da propriedade, proporcionando espaço de trabalho funcional e conveniência operacional. O local oferece até 12 lugares de estacionamento com excelentes acessibilidades e forte exposição ao trânsito. As melhorias recentes incluem reparos no telhado concluídos em agosto de 2004 e um novo sistema de ar condicionado instalado em julho de 2025. Oportunidade ideal para um proprietário-usuário ou investidor que busca um ativo comercial bem localizado com infraestrutura automotiva estabelecida em um próspero submercado de Orlando.