<MAIS E MELHOR EM 29/07/26> Esta é uma OPORTUNIDADE ESPECIAL INCRÍVEL PARA INVESTIDORES!! Bem-vindo a esta encantadora casa térrea situada em um espaçoso terreno de esquina no coração de Miami Gardens. Oferecendo 3 quartos e 1 banheiro lindamente reformado, esta propriedade é perfeita para um investimento rápido em aluguel de longo prazo ou para um comprador experiente que deseja personalizar sua casa inicial ideal. Uma garagem coberta, uma garagem estendida, um pátio frontal espaçoso e um pátio lateral grande oferecem amplo estacionamento e potencial infinito. As árvores maduras acrescentam charme, sombra e privacidade. No interior, uma área de estar de conceito aberto apresenta piso de madeira, sancas, iluminação embutida e luz natural abundante. A cozinha atualizada possui armários de madeira maciça, bancadas de granito, backsplash de azulejos de vidro, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma conveniente barra de café da manhã. Os quartos de dimensões generosas são luminosos e versáteis. Um cômodo, anteriormente um banheiro, foi convertido novamente em um quarto compatível para atender às necessidades da cidade, tornando-o ideal como escritório doméstico, berçário, sala de jogos ou espaço de hobby. O banheiro lindamente reformado apresenta azulejos de design do chão ao teto, detalhes em mosaico, uma penteadeira moderna, acessórios atualizados e uma elegante combinação de banheira/chuveiro para um acabamento inspirado em spa. Uma adição separada está localizada perto da cozinha, embora o acesso original tenha sido fechado. A estrutura está faltando uma parte da cobertura, oferecendo a oportunidade de restaurar ou reconfigurar o espaço. O Comprador deverá verificar de forma independente se a adição pode ser legalizada, permitida, modificada ou exigir demolição. O quintal enorme oferece espaço e flexibilidade excepcionais, completo com árvores maduras de sombra, várias áreas de pátio, uma fogueira aconchegante, uma lavanderia externa e um galpão de armazenamento independente. Quer você imagine uma piscina, uma vida ao ar livre ampliada, futuras adições ou simplesmente desfrutar do generoso quintal, este espaço ao ar livre está pronto para dar vida à sua visão. O ar condicionado tem aproximadamente 4 anos e está funcionando bem. A parte elétrica e hidráulica estão funcionando corretamente. A idade do telhado é desconhecida e não foi substituída desde pelo menos 2018. Se a cidade de Miami Gardens exigir uma inspeção de reocupação, a propriedade poderá não se qualificar em sua condição atual, e o Comprador deverá verificar com seu credor se o financiamento será permitido ou se a exigência de reocupação pode ser dispensada. Sem HOA e sem restrições de aluguel, esta é uma oportunidade excepcional para investidores e proprietários-ocupantes. A propriedade está sendo vendida estritamente COMO ESTÁ, e o Comprador deverá confiar exclusivamente em sua própria diligência em relação à adição, requisitos de financiamento e quaisquer requisitos municipais aplicáveis.