A ELEGÂNCIA ATEMPORAL ENCONTRA O DESIGN MODERNO: MARCO HISTÓRICO NA VELHA SAN JUAN. Jóia comercial histórica histórica de três andares, meticulosamente restaurada com perfeição. Este distinto imóvel apresenta fachadas imponentes nas ruas Recinto Sur e Tetuán, estrategicamente posicionadas em frente ao Tribunal Federal, com acesso conveniente a vários estacionamentos a apenas um quarteirão de distância. Janelas de vidro do chão ao teto emolduram o primeiro nível, onde um escritório de planta aberta aguarda com design de interiores impecável em estilo de alta tecnologia. Maravilhe-se com a grandiosidade dos tetos de mais de 6 metros, arcos infinitos e um encantador pátio interno. O esplendor do segundo nível é incomparável. O espaço flui livremente, emoldurado por arcos e tetos altos, uma cozinha luxuosa e duas varandas que proporcionam vistas cativantes das ruas Recinto Sur e Tetuán. Quer seja concebido como um escritório luxuoso, um apartamento elegante na cidade ou uma combinação perfeita de ambos, a escolha é sua. Suba ao "mirador" do terceiro nível, revelando um amplo telhado com vistas privilegiadas da cidade, perfeitamente preparado para entretenimento. Imagine um lounge chique ou uma suíte luxuosa; as possibilidades são infinitas. Feito sob medida para o empreendedor criativo e distinto, esta propriedade é uma fonte de inspiração incomparável. Situado no coração da parte antiga de San Juan, um centro comercial dinâmico, o local é adornado com praças ao ar livre, cafés charmosos e restaurantes atraentes – um cenário ideal para networking inovador. Reconhecida como Propriedade Histórica Certificada, goza de um cobiçado status de isenção fiscal conferido pelo Instituto de Cultura, traduzindo-se em US$ 0 em impostos sobre a propriedade e apenas 4% de imposto sobre a renda de aluguel. Embarque em uma viagem a um reino onde a história encontra a modernidade, onde o charme da Velha San Juan converge com a elegância contemporânea. Aproveite a oportunidade de adquirir esta propriedade distinta, agora disponível para venda por US$ 4,8 milhões – um investimento atemporal em sofisticação e potencial.