**Uma rara oportunidade de possuir um pedaço vivo da história local.** Oferecido pela primeira vez em mais de 40 anos, este querido viveiro local abrange aproximadamente **3,67 acres em quatro parcelas combinadas**, apresentando uma oportunidade verdadeiramente única de **equilíbrio entre vida profissional e pessoal** em um ambiente que parece estar a mundos de distância, mas permanece profundamente enraizado na comunidade. Na parte traseira da propriedade fica uma **casa à beira do lago com 3 quartos e 2,5 banheiros** em pouco mais de um acre, com vista para um **lago alimentado por nascente de aproximadamente 18 acres com uma doca de 70'**. Acorde com vistas cintilantes da água, altas copas de carvalho e a beleza tranquila da natureza se desdobrando à sua porta. Existem muito poucas casas neste lago. Mesmo que você opte por preservar a terra exatamente como está hoje - com sua folhagem natural, zoológico de plantas selvagens e árvores majestosas - esta propriedade por si só é um pedaço extraordinário de paraíso no paraíso. As parcelas restantes funcionam há muito tempo como uma creche de sucesso, um serviço rústico e uma loja de campo, acolhendo gerações de clientes fiéis. Um lavabo próximo à área de serviço da frente foi originalmente usado como guarita desde os dias da área local como uma histórica pista de cavalos e acrescenta um aceno encantador e inesperado ao rico passado da terra. Quer a sua visão inclua a continuação da operação do viveiro, a criação de uma propriedade privada, a exploração de possibilidades agrícolas ou de uso misto, ou a reinvenção da propriedade por completo, as bases já foram lançadas. **Os compradores são incentivados a consultar as autoridades locais de planejamento e zoneamento para explorar e verificar os usos permitidos e o potencial futuro.** Isto é mais do que terrenos e edifícios – é uma propriedade legada, um investimento em estilo de vida e uma oportunidade única de possuir algo verdadeiramente insubstituível. O preço por m² está incorreto devido ao valor adicional de 3 parcelas.