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$2,800,000

Características:
  • 4 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 469 m²
Visão Geral
  • ID: MFRA4683193
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 4
  • Tamanho: 469 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Esta requintada propriedade à beira do lago combina com maestria a vida elegante com a tranquilidade da natureza. Abrangendo quase três acres, com mais de 60 metros de frente imaculada para o Lago Breckenridge, a propriedade oferece passeios de caiaque, jet ski e passeios de barco. A entrada fechada eletronicamente apresenta um reino meticulosamente paisagístico, apresentando um lago sereno com uma fonte cativante e iluminada e espaço abundante para acréscimos personalizados, como um cais privado ou quadras esportivas divertidas. No interior, descubra uma residência refinada que exemplifica a atual preferência de design pela arquitetura toscana moderna, um estilo que equilibra os acabamentos quentes do charme rústico com a sofisticação contemporânea. Os acabamentos interiores incluem sancas, atraente piso de madeira projetada e azulejos de grande formato com aparência de pedra. A cozinha gourmet, uma delícia para os entusiastas da culinária, é equipada com bancadas e backsplash de quartzo lustrosos, armários de madeira ricos e personalizados com gavetas integradas, uma ampla ilha central, um wine bar dedicado, eletrodomésticos de última geração e um fogão a gás. Todos os quatro quartos de proporções generosas estão cuidadosamente no nível principal. Os quartos secundários oferecem assentos encantadores na janela, enquanto um lounge dedicado às crianças oferece centros de lição de casa integrados. Um versátil quarto bônus no primeiro andar, com vistas deslumbrantes para o lago, apresenta a oportunidade para um quinto quarto ou uma suíte independente para sogros completa com entrada privativa, sala de estar e banheiro privativo. A luxuosa suíte principal principal dispõe de uma sala de estar privativa com vista panorâmica da lagoa e do lago, ao lado de uma banheira inspirada em spa com uma suntuosa banheira de imersão, pias duplas e um amplo closet com embutidos personalizados e uma cômoda central em ilha. Um home office ou biblioteca distinto oferece embutidos de madeira sob medida e piso de madeira rico. Suba ao nível superior para o sonho de qualquer artista, com sala de bilhar com bar, geladeira e micro-ondas. Ao lado, uma sala de mídia/teatro de última geração oferece uma experiência imersiva com uma tela grande, equipamento de mídia premium e assentos de estádio. Uma varanda no andar de cima oferece um cenário idílico para observar as estrelas ou contemplar serenamente o pitoresco lago e lagoa. O santuário ao ar livre redefine o estilo de vida de resort com uma ampla varanda de 3.000 pés quadrados projetada para entretenimento grandioso. Possui uma cozinha de verão com churrasqueira, geladeira e lareira a gás externa, uma piscina aquecida de 2,5 metros de profundidade com luxuoso acabamento Pebble-Tec e spa aquecido. Melhorando ainda mais o terreno com irrigação por aspersão em toda a propriedade e paisagismo profissional com iluminação LED. Os entusiastas do setor automotivo apreciarão a capacidade da garagem para seis carros, oferecendo portas de garagem de tamanho estendido e um carregador de veículo elétrico de 50 A. Para maior segurança e eficiência, a propriedade está equipada com portas e janelas PGT e Simonton resistentes a impactos, projetadas para suportar ventos de até 320 km/h. Um gerador Generac de 38 quilowatts para toda a casa, alimentado por um tanque de propano enterrado de 1.000 galões, garante conforto ininterrupto. A eficiência energética é ainda otimizada por 80 painéis solares LG e iluminação LED em todo o interior. A tecnologia avançada e as disposições de segurança incluem um sistema de vigilância por vídeo personalizado com 13 câmeras com acesso móvel, um sistema de som abrangente para toda a casa e sofisticados sistemas de purificação e amaciamento de água. Não perca esta residência cativante.
Considerações Financeiras
Preço:
$2,800,000
Taxa de HOA:
1000
Valor do Imposto:
$19558.26
Preço por m²:
$553.8
Descrição Legal do Imposto:
COMM AT SW COR DE NE 1/4 DE SE 1/4 DE SEC 18 THN S 89 GRAUS 33 MIN 12 SEG E 431,08 FT AO LONGO DE S BDRY DO DISTO NE 1/4 DE SE 1/4 DE SEC 18 AO PONTO DE INTERSEÇÃO W ELY LINHA R/W DE PATTERSON RD THN AO LONGO DE SAIDA ELY R/W LINHA N 23 GRAUS 36 MIN 58 SEG E 252,25 FT PARA PONTAR NA CURVA PARA O RAIO ESQUERDO DE 455,00 FT C/B N 02 GRAUS 29 MIN 20 SEG E 328,00 FT PARA POB THN CONT ALONG DISSE ELY R/W LINHA DE PATTERSON RD N 18 GRAUS 38 MIN 18 SEG W 225,00 FT THN N 65 GRAUS 10 MIN 15 SEG E 555,60 FT ATÉ A BORDA DA ÁGUA DO LAGO BRECKENRIDGE THN CONT N 65 GRAUS 10 MIN 15 SEG E 130,84 FT THN S 27 GRAUS 10 MIN E 60,34 FT THN S 00 DEG 40 MIN 05 SEG E 257,00 FT THN S 89 GRAUS 50 MIN 20 SEG W 166,06 FT PARA APPX BORDA DA ÁGUA DO LAGO BRECKENRIDGE THN S 65 GRAUS 43 MIN 35 SEG W 455,90 FT PARA
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
108211
Características do Lote:
Área de Conservação, Ajardinada, Lote Amplo, Pavimentada
Beira-mar:
Sim
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
Entrada circular, entrada de automóveis, estação(s) de carregamento de veículos elétricos, abridor de porta de garagem, laterais de garagem, grandes dimensões, área de estacionamento, garagem
Telhado:
Telha
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
Limpador automático, Gunite, aquecido, em terra, iluminação, acesso externo ao banho, gabinete de tela
Características Interiores
Quartos:
4
Banheiros:
4
Aquecimento:
Central, Elétrica
Resfriamento:
Central Aérea
Eletrodomésticos:
Geladeira Bar, Forno Embutido, Forno de Convecção, Cooktop, Máquina de Lavar Louça, Descarte, Secadora, Esquentador Elétrico, Microondas, Exaustor, Geladeira, Lavadora, Sistema de Filtragem de Água, Geladeira para Vinho
Mobiliado:
Sim
Andar:
Carpete, madeira, azulejo
Níveis:
Dois
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
2005
Tipo de Construção:
Bloco, Estuque
Vagas na Garagem:
Sim
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Oeste
Animais Permitidos:
Sim
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Varanda, jardim, churrasqueira ao ar livre, cozinha ao ar livre, caixa de correio privada, portas de correr
Características Adicionais 2:
Verifique as restrições do condado
Mapa
  • Endereço
    17933 PATTERSON RD
Fale com um profissional
Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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