Propriedade em leilão. Incrível oportunidade de desenvolvimento do condado de Pasco de 9,03 acres (MOL). Terrenos vazios zoneados MPUD (Master Planned Unit Development) no florescente corredor suburbano da área de Starkey, no limite norte da região da grande Baía de Tampa. Melhor utilizado como local de desenvolvimento comercial e/ou residencial de nível institucional de alta densidade. Com 653 pés de fachada na Black Lake Road, este terreno baldio de alta visibilidade oferece acesso quase imediato ao corredor altamente movimentado da State Road 54 (49.000 AADT por FDOT) e fica a pouco mais de três quilômetros da FL-589 (Suncoast Parkway/Veterans Expressway) e a pouco mais de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa. O Uso Futuro do Solo indica aproximadamente 3 acres designados como RES-6 e 6 acres designados ROR (Varejo, Escritório, Residencial), proporcionando excelente flexibilidade para uso misto, varejo, escritórios ou desenvolvimento residencial agrupado. Pasco County FLUM mostra principalmente áreas de terras altas como ROR. O local apresenta cerca de 1 a 3 acres edificáveis ​​de terras altas, com aproximadamente 6 acres de áreas úmidas contíguas (FLUCCS 6150) que oferecem potencialmente compensações ambientais valiosas. Parte do MPUD de Ashley Lakes, este lote está favoravelmente posicionado perto da principal comunidade planejada das Astúrias e a poucos minutos de Starkey Ranch e Bexley; âncoras de infraestrutura circundante pesada incluem Starkey Ranch Town Square (Publix), Shoppes em Trinity Lakes e TGH Urgent Care. MÉTRICAS CRÍTICAS DA ÁREA COMERCIAL: A área comercial local de Odessa apresenta uma renda familiar média abastada de US$ 117.806, com 49,1% dos adultos da área possuindo um diploma de bacharel ou superior, criando um poder de compra discricionário local excepcional. VALOR DA PROPRIEDADE E PEGADA HABITÁTICA: Os valores médios imediatos das residências no submercado são de US$ 497.100, impulsionados pela alta demanda regional por moradias e contínuas expansões de bairros de luxo. POPULAÇÃO REGIONAL E CRESCIMENTO SISTÊMICO: O condado de Pasco é classificado como uma das regiões de crescimento mais rápido do estado, expandindo 36,3% na última década, com uma população estimada em 2.026 de 692.842 habitantes e uma taxa de crescimento anual robusta com média entre 2,7 e 3,6%. DENSIDADE E TRÁFEGO DO SUBMERCADO: A densidade populacional localizada é registrada em 1.506 pessoas por quilômetro quadrado. Vendido no estado em que se encontra, sem contingências de financiamento ou contingências de viabilidade/inspeção. Embora as informações sejam consideradas confiáveis, os compradores devem verificar de forma independente todo o zoneamento, capacidade de construção e licenciamento com o condado de Pasco antes da licitação. *O preço de tabela é o lance de abertura recomendado* Prêmio do comprador superior a 3% ou US$ 20 mil. LICITAÇÕES ABERTAS EM 13/08/2026 e **LICITAÇÕES FINAIS ATÉ 25/08/2026**. Para obter os termos completos do leilão, REGISTRE-SE PARA LICITAR AQUI: https://www.loopnet.com/Listing/14356-Black-Lake-Rd-Odessa-FL/40263333/