2,91 acres de terreno baldio de primeira linha na altamente desejável área de Odessa, posicionada na interseção sinalizada da Gunn Highway e Lutz Lake Fern Road – um corredor estabelecido de alto tráfego com excelente visibilidade e acessibilidade. A propriedade está zoneada PD e já aprovada para o desenvolvimento de três edifícios totalizando aproximadamente 18.500 pés quadrados, permitindo serviços empresariais, serviços profissionais e escritórios de saúde. Este zoneamento flexível e plano de desenvolvimento pré-aprovado apresentam uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que desejam estabelecer um complexo de escritórios profissional em uma área próspera. Cercado por comunidades residenciais estabelecidas e tráfego diário constante, o local oferece forte exposição e acesso conveniente para clientes e funcionários. Localizada num dos códigos postais mais desejáveis ​​e ricos da região, a área é conhecida pelos seus elevados níveis de rendimento familiar e crescimento contínuo – tornando-a um local ideal para empresas médicas, profissionais e orientadas para serviços. Com quase três hectares de terreno urbanizável, uma localização privilegiada e aprovações já em vigor, esta propriedade está pronta para a próxima fase de desenvolvimento em um dos corredores comerciais mais procurados de Odessa.