10,3 ± acres de terreno para desenvolvimento residencial de alto potencial no caminho direto de crescimento em Ocoee, Flórida. A propriedade oferece suporte ao desenvolvimento unifamiliar de até cinco casas por acre, oferecendo um perfil atraente em um submercado em rápida expansão da Flórida Central. Apresentando aproximadamente 366 pés de frente para a estrada e estendendo-se por 400 metros de profundidade, o local oferece excelente flexibilidade para projeto de subdivisão e layout de infraestrutura. A propriedade está estrategicamente localizada em frente ao novo Ocoee Village Center, um empreendimento transformador de uso misto que impulsiona a demanda residencial e comercial sustentada. A poucos minutos de distância fica o novo complexo esportivo regional de Ocoee, um destino atlético com vários campos projetado para sediar torneios e eventos durante todo o ano. Espera-se que este investimento público significativo aumente o tráfego de visitantes, incentive o desenvolvimento de hotéis e serviços nas proximidades e acelere ainda mais a procura de habitação – fortalecendo o valor dos terrenos a longo prazo na área circundante. O local oferece conectividade excepcional, localizado a aproximadamente 1.500 pés do trevo SR-429 Beltway e West Road e a apenas três quilômetros do centro de Ocoee, proporcionando acesso rápido a Orlando, corredores de emprego e principais atrações regionais. O terreno está vedado e actualmente melhorado com duas casas móveis antigas, uma loja e uma garagem aberta (sem estruturas permanentes), permitindo uma remodelação flexível. As utilidades incluem poços profundos e rasos e sistemas sépticos existentes. Título claro. Agrícola zoneado com uso de desenvolvimento residencial estabelecido. Existe uma rara oportunidade de montagem com aproximadamente 35± acres adjacentes adicionais, criando potencial para um projeto residencial planejado maior. Recentemente reavaliada com uma redução de preço de US$ 1.000.000 (de US$ 5.000.000 para US$ 4.000.000), esta oferta está agora posicionada para atrair o interesse imediato de desenvolvedores e investidores. Terrenos bem localizados, com densidade, acesso a infraestrutura e proximidade de grandes investimentos públicos são cada vez mais escassos na Flórida Central.