Oportunidade Comercial Prime C-2 – 3.551± Acres | 2+ Alto e seco | Acesso duplo. Oportunidade excepcional de adquirir 3.551± acres de propriedade comercial C-2 em um corredor em rápido desenvolvimento. Este local oferece excelente visibilidade e acessibilidade com entrada e saída tanto da Silver Star Road quanto da Silver Bend Boulevard, proporcionando fluxo de tráfego contínuo e forte exposição. A propriedade fica diretamente adjacente ao futuro local da O'Reilly Auto Parts, que tem planos aprovados (ver anexos) e está definido para se tornar vertical. Já existem servidões de acesso cruzado, garantindo benefícios compartilhados de entrada e saída e maior conveniência para o cliente. Com o zoneamento C-2, o local é ideal para uma ampla gama de usos comerciais, incluindo: - Estabelecimentos de comércio e serviços - Consultórios médicos ou profissionais - Conceitos de restaurante ou serviço rápido - Varejo de conveniência ou especializado. Posicione seu negócio ao lado de uma marca reconhecida nacionalmente em uma área de alto crescimento com direcionadores de tráfego integrados e direitos de acesso estabelecidos. Esta é uma rara oportunidade de garantir uma parcela estrategicamente localizada com vantagens infra-estruturais já instaladas.