Descubra uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade única que combina perfeitamente uma vida confortável com um potencial comercial incrível. Situada em 3,15 acres de terreno limpo e alto e seco, esta propriedade versátil oferece espaço, privacidade e uma excelente localização. A partir do momento de sua chegada, você ficará impressionado com o elegante portão de entrada e a passarela de tijolos que leva à porta da frente, criando uma primeira impressão grandiosa e acolhedora. No interior, a casa apresenta um layout cuidadosamente projetado com conforto e funcionalidade em mente. A cozinha oferece um balcão para café da manhã com assentos, perfeito para refeições casuais, enquanto uma sala de jantar formal separada oferece um espaço ideal para reuniões. A área de estar principal é aprimorada por um segundo espaço para refeições, criando flexibilidade para entretenimento ou para a vida cotidiana. A espaçosa sala familiar é uma verdadeira peça central, com uma lareira deslumbrante, ventiladores de teto duplos e portas duplas que se abrem para o pátio externo, permitindo uma vida interna e externa perfeita. O piso percorre toda a casa, e a suíte principal de tamanho generoso inclui pias duplas para maior comodidade. Saia para desfrutar do amplo pátio pavimentado e do ambiente tranquilo de sua área privada. Zona B4 (comercial), este imóvel apresenta um impressionante leque de possibilidades de negócio, investimento ou desenvolvimento futuro. Com frente direta para a Rodovia 441, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Três pontos de acesso e aproximadamente 250 a 300 pés de frente para a rodovia oferecem excelente potencial para sinalização e exposição comercial. Idealmente localizada a poucos minutos da I-75 e perto de grandes centros de distribuição, como Amazon e AutoZone, esta propriedade está posicionada em um dos corredores de crescimento mais rápido da região. Quer você esteja procurando uma residência privada, um local comercial, uma oportunidade de investimento ou uma propriedade que ofereça a flexibilidade de uma vida residencial com zoneamento comercial, esta propriedade única oferece versatilidade e potencial excepcionais.