Localizada a 10 minutos do Centro Equestre Mundial (WEC), esta distinta propriedade com mais de 3.000 pés quadrados em zona agrícola A-1 oferece uma rara combinação de flexibilidade de uso da terra equestre, um layout versátil de vários níveis, forte potencial de aluguel de curto prazo e valorização de longo prazo em um dos corredores mais procurados do sudoeste de Ocala. Situada em um terreno de um acre totalmente cercado, a propriedade oferece a liberdade que tanto os proprietários de cavalos quanto os investidores imobiliários valorizam - pronta para suas atualizações e personalizações sem restrições de HOA ou taxas que muitas vezes limitam o uso. O zoneamento A-1 permite uma ampla gama de usos agrícolas e equestres, incluindo cavalos, celeiros, piquetes, estacionamento para trailers/trailers, oficinas e armazenamento de equipamentos (o comprador deve verificar o uso pretendido). A configuração do terreno e o amplo estacionamento tornam a propriedade especialmente adequada para estilos de vida equestres, convidados para eventos ou proprietários que procuram espaço para fins recreativos ou comerciais. A residência de 3.074 pés quadrados apresenta um layout flexível com 3 quartos e 2 banheiros no nível principal, além de um extenso porão com tetos de altura padrão, uma cozinha completa separada, sala de estar, vários espaços extras e flexíveis e uma entrada externa separada. Esta configuração funciona bem para residências multigeracionais, famílias mistas, acomodações de hóspedes ou grupos maiores, permitindo a vida compartilhada enquanto mantém a privacidade. A área de estar principal apresenta tetos abobadados, extensas molduras decorativas e uma lareira a lenha emoldurada em azulejos que proporciona uma separação natural da cozinha e da área de jantar. Aparelhos atualizados, piso contínuo de cerâmica em toda a casa (sem carpete), ventiladores de teto e banheiros atualizados contribuem para uma vida de baixa manutenção - particularmente atraente para donos de animais de estimação e para aluguel. Todo o porão apresenta tetos altos, criando um verdadeiro espaço de convivência, em vez de uma típica área subterrânea. A abundância de divisões permite a criação de zonas secundárias de habitação, escritórios, arrumos, salas de jogos, zonas de fitness ou arrumos, com excelente potencial de personalização. Uma ampla varanda traseira coberta, com acabamento em piso de cerâmica combinando e acessada através de dois conjuntos de portas francesas, melhora a vida interna e externa e o entretenimento. Do ponto de vista do investimento, a propriedade é adequada para aluguéis de curto prazo para grupos grandes ou para eventos, atendendo concorrentes, proprietários, fornecedores e espectadores do WEC e HITS durante as semanas de shows, o circuito de inverno e o calendário de eventos em constante expansão de Ocala durante todo o ano. O amplo estacionamento no local acomoda vários veículos, caminhões e trailers. Localizado do outro lado da rua, em frente a mais de 4.300 acres de pastagens abertas, o ambiente oferece privacidade e o autêntico apelo do campo de cavalos de Ocala, ao mesmo tempo que permanece perto de lojas, restaurantes, escolas, instalações médicas, lojas de rações, serviços veterinários e principais estradas. Distâncias aproximadas: 10 min para WEC * 25 min para HITS * 10–15 min para I-75 e SR-200 * 10 min para Aeroporto Internacional de Ocala * 15 min para HCA Florida West Marion Hospital * 5 minutos de West Port High School * Quer você seja um equestre em busca de terreno e flexibilidade, um investidor que capitaliza a demanda de aluguel de curto prazo ou um comprador em busca de espaço, privacidade e oportunidade, esta propriedade AS IS A-1 representa uma aquisição estratégica com vantagens significativas a poucos minutos do Centro Equestre Mundial!