RESIDENCIAL e COMERCIAL - O Melhor dos Dois Mundos! Esta propriedade é uma bela fazenda de cavalos Ocala com mais de 14 acres – mas e daí!? Existem muitas fazendas de cavalos bonitas ao redor de Ocala; afinal, é a Capital Mundial do Cavalo. O que diferencia este é a localização e o potencial. Situada a cerca de 1,6 km do Florida Horse Park e do Trailhead, esta fazenda oferece potencial acesso direto ao Florida Trail System, fácil acesso à I-75 e uma localização privilegiada na 475A - perfeita para uma rápida viagem de 20 minutos até o World Equestrian Center, centro de Ocala ou The Villages. O que a torna única, a propriedade está na Zona A1 com uma designação de Uso Futuro do Solo de Centro de Actividades de Emprego / Distrito de Apoio Comercial Equino - uma oportunidade rara para quem procura um retiro equestre privado com forte potencial de investimento comercial a longo prazo. Perfeito para o estilo de vida equestre de hoje, com potencial emocionante para amanhã! O local permite múltiplas oportunidades, incluindo comercial, industrial, residencial com várias unidades e muito mais. As características da propriedade incluem uma arena gramada do tamanho de adestramento, além de cinco piquetes, com espaço para adicionar áreas de participação adicionais. Um celeiro de 60 pés x 30 pés inclui cinco baias, água, ração e armazenamento de trator. A renda atual é gerada através do embarque a cavalo. Há também um estábulo adicional de duas baias com bebedouros automáticos e elétricos, além de uma extensa área de concreto ideal para armazenamento de ração e lavatório. A casa principal possui uma planta aberta dividida com duas suítes master - uma com box amplo e banheira de hidromassagem, a outra com box amplo. Ambos têm armários walk-in. O terceiro quarto é servido por uma casa de banho completa com duche sobre banheira. A cozinha oferece eletrodomésticos de aço inoxidável, armários de madeira e bancadas de granito, e se abre para uma espaçosa sala / área de jantar que leva através de controles deslizantes que desaparecem até uma linda varanda coberta e uma piscina em forma de rim de 28 pés de comprimento e 10.300 galões com aquecimento solar e telada com clorador de sal e cachoeira. Destaques adicionais incluem sistemas HVAC duplos, sistemas duplos de água quente e dois poços. A propriedade também inclui uma casa móvel 3/1 recentemente renovada em 2004 (The Lone Pine Lodge), atualmente alugada para renda adicional, um escritório de 30 pés x 12 pés adjacente à casa principal com serviços completos e um galpão de armazenamento extra. Rodeada por propriedades A1 a norte até ao Horse Park (nenhuma das quais com futuro zoneamento comercial) e posicionada para crescimento comercial a sul em direção à CR 484, esta propriedade situa-se verdadeiramente no local ideal tanto para usufruto imediato como para desenvolvimento futuro. Definitivamente o melhor dos dois mundos!