Bem-vindo a uma fazenda dos sonhos única-35 acres, um verdadeiro paraíso equestre a apenas 10 minutos do WEC e 15 minutos de hits! Projetado com o piloto profissional e o treinador em mente, esta propriedade extraordinária oferece instalações de primeira linha para treinamento, embarque, clínicas e vendas de cavalos-indefinidas de sua disciplina. Esteja você procurando sediar eventos de classe mundial, treinar em um nível competitivo ou desenvolver um negócio equestre de alto desempenho, esta fazenda tem tudo. No coração da propriedade, há uma arena coberta de 100 'x 200', com pés GGT premium, cercados por 30 barracas, com 21 barracas adicionais para a máxima flexibilidade. Os treinadores apreciarão duas canetas redondas cobertas 60 ', Walker Walker por até seis cavalos, a arena de salto de grama - perfeita para sessões de treinamento privadas ou clínicas de clientes e 20 acres de trilha atrás de paddocks. Esta fazenda foi cuidadosamente projetada com funcionalidade e conforto em mente: as áreas de visualização controladas pelo clima estão disponíveis no andar de cima e no andar de baixo, uma sala de mídia é perfeita para exibir cavalos de venda ou revisar aulas, e existem 5 conexões de trailer licenciadas para visitar clientes ou convidados. Aproveite a facilidade de um sistema de automação inteligente de celeiro, que permite controlar o sistema de spray de mosca, iluminação e música diretamente do seu telefone. A propriedade também está equipada com internet satélite Starlink, salas de tachas, várias barracas de lavagem e um caminhão de água de nível comercial para manutenção eficiente de propriedades. Precisa de acomodações? Não há problema-a propriedade inclui uma residência de 3 quartos e 2 banheiros, ideal para hospedar hóspedes, clientes ou funcionários. Além de sua beleza e funcionalidade, esta fazenda atende aos critérios essenciais que os treinadores equestres procuram: • Infraestrutura completa e segura, incluindo uma arena coberta, barracas espaçosas, canetas redondas e espaços de trabalho funcionais. • Tamanho e layout que apóiam ampla participação, oportunidades de expansão e movimento eficiente entre as instalações. • Localização privilegiada no coração do circuito equestre - recorra a shows, veterinários, fornecedores de alimentação e clientela. • Sistemas de água confiáveis, excelente drenagem e solo de alta qualidade para pastagens saudáveis e pés seguros. • Zoneamento adequado sem restrições de HOA ou subdivisão - ideal para o embarque, clínicas e operações de treinamento. • Forte potencial financeiro, tanto como um investimento sólido quanto um negócio de geração de renda por meio de embarque, aulas, clínicas ou criação. • Flexibilidade para o crescimento futuro, com a capacidade de dimensionar serviços, expandir instalações ou se adaptar às necessidades de negócios em mudança. Esta não é apenas uma propriedade-é um destino de estilo de vida equestre, cuidadosamente construído para desempenho, conforto e sucesso a longo prazo. Oportunidades como essa são realmente raras! Agende sua turnê privada hoje e experimente -o pessoalmente.