5380, 5420, 5431 e 5501 SE 28º Tribunal - Oportunidade excepcional de adquirir quatro lotes geradores de renda (vendidos juntos - não podem ser separados) em Ocala, de rápido crescimento. Esta oferta faz parte de um portfólio maior de investimentos de 9 propriedades e consiste em um mix de casas pré-fabricadas/móveis, todas ocupadas por inquilinos, com histórico de aluguel documentado e fluxo de caixa consistente. O rendimento imediato existe desde o primeiro dia, tornando esta aquisição ideal para investidores que procuram retornos estabilizados com vantagens a longo prazo. Cada pacote é posicionado individualmente e ainda montado para máxima alavancagem e escala. As propriedades proporcionam alojamento à força de trabalho num mercado que regista um forte crescimento populacional, uma infra-estrutura logística em expansão e uma diversificação económica contínua. A procura de arrendamento neste corredor permanece resiliente devido à criação de emprego e à migração de estados com custos mais elevados. A expansão de Ocala é apoiada por investimentos corporativos significativos. Os principais operadores nacionais, como a FedEx e a AutoZone, desenvolveram novos armazéns e instalações de distribuição na área, reforçando a estabilidade do emprego e a procura de aluguer a longo prazo. Além disso, o Centro Equestre Mundial, reconhecido internacionalmente, o maior complexo equestre dos Estados Unidos, impulsiona o turismo durante todo o ano, o crescimento da hospitalidade e a residência sazonal – tudo contribuindo para a procura de habitação em todas as faixas de preço. Localização estratégica na Flórida Central: • Aprox. 75 milhas (±1 hora e 15 minutos) até o Aeroporto Internacional de Orlando • Aprox. 1 hora e 20 minutos até Daytona Beach (Costa Atlântica) • Aprox. 1 hora e 30 minutos até Clearwater Beach (Costa do Golfo) • Acesso conveniente à I-75 que liga Tampa, Orlando e Norte da Flórida Este posicionamento central aumenta o apelo dos inquilinos, ao mesmo tempo que fortalece os fundamentos do valor da terra a longo prazo. Potencial de investimento e desenvolvimento: • Ativo de fluxo de caixa estabilizado • Conjunto de quatro parcelas aumenta a flexibilidade de redesenvolvimento • Estratégia atraente de banco de terrenos em um corredor de crescimento • Oportunidade de aumentar os aluguéis ou reposicionar ao longo do tempo (o comprador deve verificar o zoneamento e as possibilidades de uso da terra) À medida que o Condado de Marion continua a atrair o desenvolvimento industrial, logístico e relacionado com o turismo, as oportunidades de múltiplas parcelas reunidas tornam-se cada vez mais escassas. Esta oferta permite que um investidor capture a renda atual enquanto mantém a opção para redesenvolvimento futuro ou otimização de densidade. Propriedades desta escala – com ocupação estabelecida e crescimento regional apoiado pelas empresas – representam um forte fluxo de caixa, potencial de valorização e posicionamento estratégico num dos mercados de mais rápida evolução da Florida Central. Todos os pacotes são transportados juntos. Investidores e promotores sérios devem avaliar esta oportunidade imediatamente. REF: TB8478427, TB8478180