5845, 5825, 5865 e 5895 SE 31st Ave - Oportunidade excepcional de adquirir quatro lotes geradores de renda (vendidos juntos - não podem ser separados) em Ocala, em rápida expansão. Esta oferta faz parte de um portfólio maior de investimentos de 9 propriedades e consiste em casas móveis ocupadas por inquilinos com histórico de aluguel documentado e fluxo de caixa estabelecido. O rendimento existe desde o primeiro dia, permitindo ao investidor entrar num ativo operacional com retornos imediatos. Com os arrendamentos atualmente em vigor, o portfólio oferece continuidade de renda no curto prazo e flexibilidade no longo prazo para aumento de valor futuro, a critério do comprador. Cada pacote é posicionado individualmente e ainda montado para criar escala, eficiência operacional e alavancagem estratégica. As propriedades proporcionam alojamento à força de trabalho num corredor que regista um forte crescimento populacional, expansão de infra-estruturas e uma procura sustentada de arrendamento impulsionada pela imigração e pelo crescimento do emprego. Ocala continua a beneficiar de grandes investimentos empresariais e regionais, incluindo novas instalações de distribuição desenvolvidas por operadores reconhecidos nacionalmente, como FedEx e AutoZone. O Centro Equestre Mundial, reconhecido internacionalmente — o maior complexo equestre dos Estados Unidos — gera turismo durante todo o ano, residência sazonal e procura contínua de habitação. Localização estratégica na Flórida Central: • Aprox. 75 milhas do Aeroporto Internacional de Orlando • Aprox. 1 hora e 20 minutos até Daytona Beach • Aprox. 1 hora e 30 minutos até Clearwater Beach • Acesso direto à I-75 que liga Tampa, Orlando e Norte da Flórida Este posicionamento central aumenta o apelo dos inquilinos, ao mesmo tempo que reforça os fundamentos do valor da terra a longo prazo. Destaques de investimento: • Inquilino ocupado com renda disponível • A montagem de vários pacotes aumenta a flexibilidade • Oportunidade para melhorias faseadas e otimização de aluguel • Estratégia atraente de manutenção e melhoria ou de banco de terrenos de longo prazo (o comprador deve verificar as opções de zoneamento e uso da terra) À medida que o Condado de Marion continua a atrair crescimento logístico, industrial e relacionado com o turismo, as oportunidades de rendimento de múltiplas parcelas montadas permanecem limitadas. Este portfólio fornece fluxo de caixa imediato com flexibilidade integrada para executar um plano personalizado de melhoria ou redesenvolvimento ao longo do tempo. Todas as parcelas nesta listagem são transportadas juntas. Investidores e promotores sérios devem avaliar esta oportunidade imediatamente. REF: TB8478427, TB8478451