Este lote vago comercial com zoada de B2 oferece uma oportunidade única de estabelecer seus negócios na entrada lateral de um dos hubs comerciais mais movimentados de Marion Oaks. Posicionado estrategicamente ao lado de um grande shopping de strip, com restaurantes, lojas de varejo e o maior e mais conhecido supermercado da comunidade, Winn-Dixie, esse lote é ideal para empresas que buscam alta visibilidade e uma forte base de clientes local. O zoneamento B2 suporta uma variedade de oportunidades de negócios, incluindo estabelecimentos de varejo, escritórios profissionais, restaurantes e provedores de serviços pessoais. Posicionado ao longo da Marion Oaks Blvd, o lote desfruta de uma exposição significativa a residentes e visitantes locais, tornando -o um local privilegiado para o desenvolvimento comercial. A Marion Oaks é uma comunidade bem estabelecida e em expansão, com uma base de clientes interna para qualquer negócio futuro, e sua proximidade com a I-75 garante excelente acessibilidade às cidades vizinhas e ao mercado mais amplo da Flórida Central. Para otimizar o planejamento e o desenvolvimento, a propriedade inclui um relatório ambiental/avaliação de áreas úmidas e uma pesquisa, ambas finalizadas no início de 2024. Com sua localização estratégica ao lado de uma próspera praça de compras e a crescente demanda por serviços comerciais na área, essa propriedade oferece uma rara oportunidade de construir um centro de negócios que atenda às necessidades da comunidade enquanto oferece excelente potencial de ROI. Não perca essa chance de garantir uma propriedade comercial altamente desejável em um dos locais mais dinâmicos de Marion Oaks - nos contestam hoje para obter mais informações!