Posicionado no Parque Industrial do Aeroporto, em rápido crescimento, este excelente terreno comercial de 1,31 acres oferece uma oportunidade excepcional de desenvolvimento. Zoneado M-2 para uso industrial pesado, o local oferece acesso a serviços públicos de água e esgoto e inclui retenção externa, maximizando a área útil para o seu projeto. Uma grande vantagem para investidores e promotores é o avanço substancial no desenvolvimento: um plano de local aprovado, pesquisas concluídas e planos preliminares de construção já estão em vigor. Este status pré-projetado proporciona economia de tempo significativa, permitindo que um novo comprador inicie a construção mais rapidamente. Além disso, se forem necessárias modificações no plano do local nos próximos 24 meses, os compradores poderão antecipar grandes economias de custos, com pequenos ajustes estimados em apenas US$ 5.000 a US$ 10.000. Localizado num corredor industrial de alto crescimento, este lote representa um valor extraordinário para uma construção comercial simplificada.