Oportunidade excepcional de adquirir 2,71± acres de terreno baldio comercialmente zoneado (B-4) em um corredor de rápido crescimento de Ocala. Idealmente posicionado próximo à rodovia US 27, com proximidade imediata da rodovia interestadual, este local oferece excelente acessibilidade e visibilidade para uma ampla gama de usuários comerciais ou industriais. O zoneamento B-4 permite opções de desenvolvimento flexíveis, incluindo armazéns, distribuição, usos industriais leves, automotivos e baseados em serviços – tornando-o um investimento ideal para usuários-proprietários, desenvolvedores ou investidores que buscam capitalizar o crescimento contínuo da área. O acesso conveniente à recém-concluída NW 44th Avenue fornece uma rota direta para um cruzamento sinalizado, permitindo entrada e saída eficiente e amigável para caminhões. Rodeada por uma atividade comercial em expansão e convenientemente localizada perto das principais vias de transporte, esta propriedade é perfeitamente adequada para empresas que necessitam de logística eficiente e conectividade regional. Destaques: 2,71± hectares Zoneamento Comercial B-4 (Potencial de Uso Flexível) Excelente acesso às vias interestaduais e principais Acesso sinalizado pela NW 44th Avenue (adequado para caminhões) Área de alto crescimento no condado de Marion Ideal para Desenvolvimento Industrial, Armazém ou Comercial