Uma rara oportunidade de garantir um grande terreno com acesso através de um cruzamento sinalizado na NW 52nd Ave, perto da W Hwy 40! Esses 25,00 +/- acres de terreno de alta visibilidade estão sendo rezoneados para M-1 Industrial. O pacote pode ser dividido em até 12 acres (+/-) ou pode ser vendido como uma área maior estimada em 25 acres. Estrategicamente localizado em uma das áreas de crescimento mais ativo do condado de Marion, este local excepcional oferece excelente potencial de desenvolvimento. Com muita proximidade de vários grandes empreendimentos industriais, como o Ocala Airport Commerce Park, o Ocala International Commerce Park e o Meadowbrook Industrial Park, a localização é incomparável! Com uma localização privilegiada no principal "hub" do condado de Ocala/Marion, o local mais procurado por grandes corporações que buscam facilidade de transporte, força de trabalho disponível e crescimento econômico, este lote oferece excelentes oportunidades de sustentabilidade a longo prazo. O acesso de caminhões à propriedade é facilmente configurável e não há restrições de escritura para a propriedade. Excelente proximidade com o trevo I-75 na Hwy 40, bem como fácil acesso a várias outras estradas muito movimentadas através da próspera área de Ocala. A propriedade oferece excelente acesso a partir de W Hwy 40 (uma importante artéria de tráfego) e é cercada por extensas lojas, restaurantes e comodidades de serviço. Há uma rede principal de esgoto da cidade de Ocala adjacente à propriedade na NW 52nd Avenue, uma rede de gravidade, bueiros e esgoto no centro na NW 52nd Avenue com laterais à propriedade. Avenida NW 52. A área apresenta forte demografia, número de telhados acima da média e proximidade com uma grande quantidade de projetos de construção novos e existentes. Com a sua combinação de tamanho, acessibilidade e exposição de mercado, este lote é ideal para um projeto de referência num local de alta demanda.