Lote de 1,13 acres para venda-Zonned Ro no Condado de Marion Esta parcela excepcional de 1,13 acres, Office Residencial Zoned (RO), oferece uma oportunidade única de desenvolvimento em um local desejável. Também está disponível um lote adjacente de 1,13 acres, possibilitando a proteger um 2,26 acres combinado para um projeto maior. Localizado em uma área de alta visibilidade, com fácil acesso às principais estradas, esta propriedade é perfeita para projetos de negócios, residenciais ou de uso misto. Com o crescimento contínuo do Condado de Marion, esse lote apresenta uma oportunidade versátil e valiosa para desenvolvedores ou investidores. Os 25% traseiros da propriedade são divididos em R1, permitindo casas unifamiliares, residências duas famílias (duplexes) e pequenas empresas, como salões de cabeleireiro (até 3 estações), escritórios médicos e cargos odontológicos. O zoneamento permite uma mistura de escritório e uso residencial, tornando-o ideal para espaços de trabalho ao vivo ou desenvolvimentos de uso misto. Para um maior potencial de desenvolvimento, a propriedade pode ser rezonada para R3, permitindo um desenvolvimento multifamiliar com até 18 unidades por acre, totalizando 41 unidades em ambos os lotes. O desenvolvimento duplex requer uma fachada de 100 pés por unidade, oferecendo oportunidades residenciais adicionais. Não perca esta oportunidade fantástica de desenvolver uma propriedade versátil em uma área próspera.