Excelente localização, alta visibilidade, zoneamento comercial pesado B-5 permite uma ampla variedade de usos. A contagem de tráfego de 2024 é de 27.500 na Baseline Road ao sul da Maricamp Road. Todas as licenças de gerenciamento de água e DEP de St. Johns Rievr estão completas para todos os serviços (água, esgoto, esgoto pluvial e áreas de retenção de água). Tudo o que um novo proprietário precisa fazer é enviar os planos do local e da construção ao condado de Marion.