Excelente loteamento residencial localizado em bairro residencial estabelecido. O uso da terra prevê até 270 unidades (8 unidades/acre), no entanto, quatro a cinco unidades por acre para um loteamento sem aluguel têm uma probabilidade maior de aprovação de zoneamento. A propriedade está atualmente zoneada como A-1 Agricultura e precisará ser rezoneada para PUD com Marion County. Perto de Maplewood Elementary (1,9 milhas) e Forest High School (2,7 milhas). Publix, YMCA, Zaxby's, Dunkin Donuts, Sonic, McDonalds, Planet Fitness, Starbucks e Chase Bank ficam a cinco a sete minutos de carro a oeste. O parque recreativo Jervey Gantt, o parque de beisebol/softball Shocker e o Baseline Trailhead to the Greenway também ficam a cinco minutos de carro. A água central está localizada a 250'+/- ao longo do limite norte na SE 24th Street, as linhas de esgoto estão a 1.300'+/- oeste ao longo da Baseline Road. (Ver mapa de serviços públicos.) Os registos públicos não indicam problemas de planícies aluviais da FEMA. A propriedade fornece três pontos de entrada/saída para acesso. Os vendedores desejam reter três dos 37,78 acres da parcela principal para residência privada.