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4755 W HIGHWAY 40

$9,235,000

Características:

Quartos
0 Banheiros
0 m²

Visão Geral

ID: MFROM637444
Quartos:
Banheiros: 0
Tamanho: 0 m²

Detalhes do Imóvel

Observações

Vários lotes adjacentes têm 31,08 acres +/-. Todas as parcelas estão na zona B-5 (ver Portaria B-5 em anexo) e têm acesso à água municipal e ao esgoto municipal. Terreno principalmente limpo com 4.000 SF Office Bldg, 5.000 SF Office/Wh Bldg e 2.400 SF Metal Building. Excelente proximidade com Hwy 40 (com fachada), I-75, novo Centro Equestre Mundial. Local de esquina na nova extensão da 44th Avenue que será um cruzamento sinalizado. A cidade acelerou a extensão da 44th Ave, que dará frente ao lote na W Hwy 40 e na 44th Ave. Atualmente, aproximadamente 788' de frente na W Hwy 40 e está totalmente cercada. Fase 1 e Fase II existentes. Nenhuma planície de inundação da FEMA, porção muito pequena no mapeamento de inundações do condado de Marion (ver mapeamento em anexo). Excelente localização com zoneamento B-5 permitindo muitas oportunidades de usar como está ou reconstruir

Considerações Financeiras

Preço:

$9,235,000

Taxa de HOA:

N/D

Valor do Imposto:

$8563.85

Preço por m²:

$66.53

Descrição Legal do Imposto:

SEC 15 TWP 15 RGE 21 COM NO SW COR DE NW 1/4 DE SEC 15 TH E 747,78 FT TH N 00-21-13 E 41,36 FT AO POB TH CONT N 00-21-13 E 1284,07 FT TH S 89-53-19 E 401,01 FT TH S 00-20-57 W 450,49 FT TH N 89-52-20 W 381,04 TH S 00-21-13 W 834,56 FT PARA A PT SENDO O ARCO DE UMA CURVA CIRCULAR À DIREITA TENDO UM RAIO PT QUE LEVA N 02-34-58 E TH WLY AO LONGO DO ARCO DE CURVA COM UM RAIO DE 17155,74 FT UMA DISTÂNCIA DE ARCO DE 20,02 FT AO POB & COM NO SW COR DE NW 1/4 DA SEC 15 TH S 89-51-30 E 767,78 FT TH N 00-30-11 E 40,45 FT TH N 00-30-11 E 17,03 FT ATÉ O POB TH N 00-30-11 E 817,53 FT TH S 89-43-22 E 451,02 FT TH S 00-29-51 W 280,41 FT TH N 89-43-22 W 136,05 FT TH S 00-30-11 W 548,63 FT PARA UM PT QUE ESTÁ EM UMA CURVA CÔCAVA SÓ TENDO UM RAIO DE

Características Exteriores

Tamanho do Lote:

138807

Características do Lote:

Liberado, lote de esquina

Beira-mar:

Não

Vagas de Estacionamento:

N/D

Estacionamento:

N/D

Telhado: