Oportunidade Industrial Prime M-2 em North Ocala! Posicionada no próspero corredor industrial norte de Ocala, esta excepcional propriedade zoneada M-2 de 4,42± acres oferece excelente potencial para uma ampla gama de usos industriais, comerciais e de armazenamento externo. O local inclui uma residência construída no local com 1.264 ± pés quadrados que apresenta uma excelente oportunidade para conversão em espaço de escritório, showroom, área de recepção de clientes ou outros usos relacionados a negócios. Com aproximadamente 624 pés de fachada ao longo da NW Gainesville Road, a propriedade oferece excelente visibilidade e acessibilidade com acesso conveniente à Rodovia 326 e proximidade com a Rodovia 301, Interstate 75 e outras importantes rotas de transporte, tornando-a ideal para distribuição, operações de serviços, empreiteiros, manufatura e usuários industriais. A estrutura existente apresenta uma construção CBS durável, um telhado metálico e um sistema de ar condicionado mais recente, criando uma base sólida para redesenvolvimento ou reutilização adaptativa para atender às suas necessidades de negócios. Da área total, aproximadamente 3,08 acres ficam fora da planície de inundação, com aproximadamente 1,34 acres localizados dentro da planície de inundação, fornecendo ampla terra utilizável para melhorias futuras e oportunidades de desenvolvimento. Raramente lotes industriais com esta combinação de zoneamento, visibilidade, frente rodoviária e melhorias existentes ficam disponíveis neste mercado em rápido crescimento.