Oportunidade comercial excepcional na SW Highway 200 / College Road de alto tráfego em um dos corredores de crescimento mais ativos de Ocala. Este terreno de esquina de 2,23 acres com zona B-2 oferece excelente visibilidade com aproximadamente 420 pés de frente para a rodovia, 5 escritórios e grande área de lobby posicionada perto da Lowe's Home Improvement e cercada por varejo estabelecido, serviços profissionais e comunidades residenciais em expansão. A propriedade possui duas estruturas existentes, incluindo um edifício de escritórios/showroom reformado de 2.376 SF com espaço interior flexível adequado para escritórios, showroom, serviços profissionais ou uso comercial, além de um edifício secundário de blocos de concreto com construção de antiga baia para cavalos, oferecendo armazenamento adicional, espaço de trabalho ou potencial de uso adaptativo. A sua localização de esquina proporciona bons acessos, excelente exposição e múltiplas possibilidades para proprietários-utilizadores, investidores ou futuras requalificações. O zoneamento comercial do local permite uma ampla gama de usos comerciais, tornando-o ideal para conceitos médicos, de escritório, de varejo, de serviços ou comerciais mistos. Uma vantagem adicional: parcelas adjacentes também podem estar disponíveis. Oportunidades raras como esta ao longo da Rodovia 200 são cada vez mais limitadas.