Investimento excepcional ou oportunidade de proprietário/usuário! Propriedades como essa são uma raridade neste local - este prédio de escritórios bem posicionado no coração do centro de Ocala é imperdível! Essa propriedade de 3.444 SF totalmente alugada fica em um pacote de 0,29 acres com zoneamento altamente flexível da FBC, permitindo uma ampla gama de usos. O edifício é dividido em duas unidades: a Unidade 1 apresenta várias suítes individuais de escritório com inquilinos estabelecidos sob arrendamento, enquanto a Unidade 2 está atualmente ocupada em uma base mês a mês-ideal para um proprietário que precisa de espaço imediato ou para garantir um novo inquilino de longo prazo. Posicionado para obter a máxima conveniência, esta propriedade oferece excelente acesso das ruas Pine Avenue e Downtown e fica a poucos minutos das principais comodidades de Ocala, incluindo serviços médicos, restaurantes, compras e recursos profissionais. Um novo telhado instalado em 2024 fornece uma tranquilidade adicional, e o edifício foi meticulosamente mantido. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou ocupantes proprietários que desejam garantir um local premium no centro da cidade com renda integrada.