Apresentando um espaço comercial nobre para locação em 418 S Pine Ave, Ocala, FL 34471. Ancorada pela Zone Health & Fitness, esta versátil propriedade zoneada com código baseado em formulário (FBC) oferece uma localização altamente visível com amplo tráfego de pedestres, tornando-a ideal para escritórios/empresas de varejo, restaurantes ou serviços. Com opções espaçosas, com grandes montras para entrada de luz natural e um layout personalizável, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para dar vida à sua visão. Com a proximidade do centro de Ocala e das principais rodovias, este espaço oferece comodidade e acessibilidade para clientes e funcionários. Taxa de estacionamento 3,9/1000sf. As vagas variam de 4.520sf a 25.143sf com layout vago contíguo de 37.015sf. Sob Novos Serviços de Gestão e Leasing. Ligue hoje ou consulte os termos no folheto. Uma antiga boate/bar que foi destruída até as paredes do perímetro, exceto por 4 banheiros com várias cabines localizados perto do centro. As casas de banho necessitam de remodelação. Potência de 600 Ampéres. Alguns escritórios permanecem na frente e um pequeno refrigerador atrás. Toda a unidade é aspergida contra incêndio a uma taxa de US$ 0,18/sf/ano incluída no aluguel básico. Para planos de remodelação e inquilinos com crédito aceitável, o Proprietário fornece um crédito de aluguel básico igual a $ 40 / sf para a instalação do inquilino de sistemas mecânicos (HVAC), elétricos e de encanamento, distribuídos ao longo do prazo inicial do aluguel. Aproximadamente 18 pés de altura do telhado na parte traseira. Antes da solicitação de crédito de aluguel: 25143sf x ($ 9,18/sf Aluguel base + $ 3,71 Aluguel NNN) = $ 27.007,77/mês. O pedido de crédito pós-aluguel aplicável aos primeiros 5 anos é 25143sf x ($ 1,18 ($ 9,18 - $ 8/sf crédito)/sf Aluguel base) + $ 3,71 Aluguel NNN) = $ 10.245,77/mês.