Sob nova propriedade e com um proprietário motivado, este armazém industrial de 38.930 SF oferece uma oportunidade excepcional para uma empresa que busca uma instalação versátil e bem equipada. Situada em 3,33 acres e zoneada M-1 (Light Industrial), a propriedade oferece uma combinação eficiente de espaço de escritório e armazém adequado para fabricação, distribuição ou uso industrial geral. O edifício possui aproximadamente 2.725 SF de espaço de escritório com ar condicionado, que inclui vários escritórios privativos, sala de descanso e banheiros. A área do armazém está equipada com supressão de incêndio, alimentação trifásica e iluminação LED por toda parte. Ele fornece carregamento em nível de nível e poço de caminhão, garantindo fluxo eficiente para entregas e remessas. Com altura livre de 19 pés e espaçamento de coluna de 25 pés, o layout suporta armazenamento de alta capacidade e operações simplificadas. Dimensões do edifício: 427' x 90' Um edifício metálico adicional de 4.000 SF e diversas áreas de armazenamento externas cobertas aumentam a versatilidade da propriedade – ideal para equipamentos, materiais ou expansão futura. O local é totalmente cercado e fechado, oferecendo privacidade e segurança aprimorada para funcionários, estoque e veículos.