Descubra uma rara casa à beira-mar no Rio Myakka, a poucos minutos do Wellen Park, oferecendo quase um acre de vida privada à beira-rio, SEM HOA e SEM taxas de CDD. Com um cais privado e rampas para barcos, esta propriedade é feita para passeios de barco, pesca, caiaque e desfrutar do estilo de vida à beira-mar do sudoeste da Flórida diretamente do seu quintal. Aprecie o pôr do sol de tirar o fôlego durante todo o ano em vários espaços ao ar livre cercados por um paisagismo maduro da Flórida e vistas tranquilas do rio. As melhorias recentes incluem um novo telhado metálico (2024) e janelas de impacto para maior tranquilidade. Convenientemente localizada perto de Wellen Park, Downtown Wellen, CoolToday Park, lojas, restaurantes, praias da Costa do Golfo e I-75, esta propriedade oferece uma incrível combinação de privacidade, vida à beira-mar e acesso conveniente a tudo ao redor da área de Wellen Park. Esta casa em Myakka River, com 3 quartos e 3,5 banheiros, dispõe de garagem para 4 carros com oficina dedicada e espaço de bancada, elevador privativo e mais de 4.000 pés quadrados de espaço ao ar livre projetado para aproveitar a localização à beira-mar. O segundo andar serve como nível de convivência principal e inclui uma espaçosa suíte primária com closet e banheiro privativo, um quarto de hóspedes com closet próprio, banheiro de hóspedes completo e armário de lavanderia. As áreas de estar e de jantar são cuidadosamente separadas por meia parede, criando espaços definidos e mantendo uma sensação de abertura. Um mural de teto único, pintado à mão por um artista local, torna a sala de jantar especialmente memorável. Portas de vidro deslizantes das salas de estar e de jantar se abrem para a ampla varanda com tela, criando uma vida interna e externa perfeita com vistas panorâmicas do rio Myakka e o pôr do sol espetacular da Flórida. A cozinha possui bancada de granito, fogão elétrico, fornos de parede dupla, eletrodomésticos de aço inoxidável combinando e armários generosos. Clarabóias e ventiladores de teto contribuem para a sensação luminosa e confortável da casa na Flórida. Pegue o elevador privativo ou a escada em espiral até o terceiro andar, onde um espaço bônus flexível pode servir como terceiro quarto, home office, sala de mídia, sala de jogos, academia de ginástica, sala de hobby ou suíte privativa para hóspedes. Este nível inclui um banheiro completo com box amplo, bar com pia e frigobar, estantes embutidas com armazenamento oculto e portas francesas que se abrem para um incrível deck ao ar livre na cobertura com vista para o rio Myakka. Para compradores que procuram uma casa à beira-mar perto do Wellen Park, esta propriedade oferece recursos que são cada vez mais difíceis de encontrar juntos: quase um acre de terreno, frente direta para o rio Myakka, cais privativo e acesso para barco, SEM HOA, SEM CDD, garagem para 4 carros, elevador privativo, amplas áreas de estar ao ar livre e vistas inesquecíveis do pôr do sol. Aproveite a privacidade da vida à beira-rio enquanto permanece a poucos minutos das lojas, restaurantes, entretenimento e do crescimento contínuo do Wellen Park.