ALERTA INVESTIDOR! Convenientemente localizada perto do South Chamberlain Boulevard, esta casa de planta dividida com 3 quartos, 2 banheiros e 1.184 pés quadrados representa uma adição excepcional a qualquer portfólio imobiliário. A propriedade fica em um lote de 10.000 pés quadrados (0,23 acres) e com segurança em uma cobiçada zona de inundação "X", o que significa que não é necessário seguro contra inundações exigido pelo credor - economizando instantaneamente milhares anualmente em custos de manutenção e maximizando sua receita operacional líquida. Recém-pintada por dentro e por fora (junho de 2026) e com piso de madeira durável por toda parte, a propriedade possui um excelente design de sala aberta e arejada, iluminada por iluminação embutida. Os controles deslizantes de vidro levam a uma varanda protegida e a um quintal privado à sombra de carvalho, oferecendo exatamente os recursos de baixa manutenção e alto apelo que os inquilinos modernos ou futuros compradores de varejo procuram. A localização é um importante fator de valorização aqui: a casa está localizada a menos de 10 minutos da I-75 para facilitar a viagem ao norte ou ao sul por todo o estado, e fica a poucos minutos das movimentadas Cocoplum Village Shops na US-41, repletas de restaurantes de primeira linha e opções de varejo. Para atrair estilo de vida, a propriedade fica a uma curta distância de carro das casas de treinamento de primavera dos Atlanta Braves ou dos Tampa Bay Rays, e fica a 30 a 40 minutos de carro das praias de classe mundial do Golfo em Englewood e Boca Grande. Propriedades com esta combinação de localização privilegiada, zoneamento favorável para inundações e preparação cosmética raramente duram muito. Agende sua exibição e aproveite este mercado em crescimento no sudoeste da Flórida hoje mesmo!