Localizada na área Fairway Commons do condomínio fechado Bobcat Trail, esta casa à beira-mar de 3 quartos, 2 banheiros completos e 1 1/2 banheiros oferece amplas atualizações, construção de qualidade e verdadeira prontidão para mudança. Paisagismo maduro, serviços subterrâneos, calçadas e uma varanda voltada para o oeste com vista para a água criam um ambiente tranquilo na Flórida. A cozinha personalizada da Kitchen Classics de Punta Gorda apresenta armários de madeira maciça e um pacote de eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Wolf, forno de parede KitchenAid com micro-ondas separado, lava-louças Bosch, geladeira GE atualizada e exaustor Broan. Cores costeiras frescas e novos pisos dão à casa uma sensação fresca e coesa. As melhorias recentes incluem porcelanato de design e mármore na sala de jantar (2025), porcelanato de alta qualidade e acabamentos no banheiro de hóspedes (2025), piso de vinil de luxo nas áreas de estar principais (2022) e piso de vinil de luxo nos quartos principal e terceiro (2019). Tanto o banheiro de hóspedes quanto o banheiro principal foram atualizados em 2023 com novas bancadas, pias e acessórios. A vida ao ar livre brilha com uma piscina com aquecimento solar, novo aquecedor auxiliar de piscina (2024), chuveiro externo e guarda-sol elétrico personalizado na varanda. A gaiola da piscina foi totalmente redesenhada com restauração completa de parafusos e parafusos em 2024. As principais atualizações do sistema incluem um novo telhado (2024), novo sistema de ar condicionado (2024), pintura externa (2024) e nova iluminação externa. Construída com proteção aprimorada contra furacões, a casa possui paredes de concreto vazado com vergalhões e parafusos, painéis Lexan transparentes, venezianas sanfonadas na varanda e uma tela motorizada contra furacões na entrada frontal. Os destaques adicionais incluem uma garagem para dois carros com armários de armazenamento embutidos personalizados e um conveniente lavabo/banheira de piscina. A casa é oferecida mobiliada por $ 447.500 e pode estar disponível vaga ou pronta para uso mediante aviso por escrito. Uma pequena lista de itens pessoais não transmite. Bobcat Trail é um condomínio fechado que oferece piscina comunitária aquecida, centro comunitário, academia, quadras de tênis e pickleball, com taxas HOA baixas de US$ 228/mês que incluem manutenção de gramado, cobertura morta, irrigação e poda de arbustos. A taxa CDD de $ 2.045 está incluída nos impostos anuais sobre a propriedade. Convenientemente localizado perto de lojas, restaurantes e praias da Costa do Golfo.