Bem -vindo ao seu paraíso à beira -mar acessado Gulf Access! Esta casa raramente disponível com 4 quartos e 3 banheiros possui pesca excepcional a poucos passos da porta dos fundos. Localizado fora da zona de inundação e totalmente atualizado, esta casa é ideal para vida em tempo integral ou prazer sazonal. Recursos da propriedade: - Estrutura original construída em 1975 com uma adição expansiva de ~ 1.200 pés quadrados, incluindo uma segunda suíte master, banho adicional e área de cozinha. - Quartos principais duplos perfeitos para acomodações de vida multigeracional ou hóspedes. - banheiros totalmente remodelados que refletem a qualidade da casa do modelo. -Atualizações recentes: *Unidade de ar condicionado de 3 1/2 de 1/2 de tonelada, instalada em julho de 2025, com garantia transferível de 12 anos!, Novo termostato digital programável Wi-Fi, teto novo, teto atualizado, tinta interior/externa fresca, novas janelas, modernas portas frontais e uma configuração elétrica para gerador para energia integral. Destaques interiores: - Espaçosa área de estar aberta com sala de jantar formal e vistas do canal. - Cozinha gourmet com bancadas em granito, armários de madeira maciça, utensílios de aço inoxidável e vistas para a água. - Lanai coberto e rastreado adiciona espaço funcional ao ar livre, ideal para entreter ou relaxar. Recurso ao ar livre: - Quintal lindamente mantido em frente ao canal com árvores frutíferas. - Três galpões de armazenamento versáteis - perfeitos para hobbies, jardinagem ou equipamentos recreativos. - A nova doca de 10'x20 '(2020) oferece acesso direto a pesca e passeio de barco ao rio Myakka (aproximadamente 10 minutos), uma nova doca de barco flutuante personalizável para que você possa andar pelo seu barco. Novo elevador de barco de acionamento e um paredão de 90 '. Aproveite a vista do canal da sua banheira de hidromassagem. Benefícios de localização: - Minutos depois do Cooltoday Park (casa de treinamento de primavera do Atlanta Braves), hospitais, jantares, praias do Golfo e compras. - Situado em um bairro amigável com vibrações da comunidade acolhedora. Não perca sua oportunidade de possuir propriedades à beira -mar da Flórida com todas as atualizações. Você vai querer ver este pessoalmente.