**SOMENTE DINHEIRO.** Duplex forte e gerador de renda localizado na área histórica de Warm Mineral Springs. Recapture sua juventude nas famosas fontes! Este duplex está posicionado em um terreno de esquina a um quarteirão da Ortiz Blvd. Esta propriedade oferece duas unidades com medição separada e entradas independentes na Avenida San Lorenzo e na Rua Genoa, aumentando a privacidade do inquilino e o apelo do aluguel. Ambas as unidades possuem pátios frontais privativos, lavanderias internas, cozinhas com clarabóia, combinações de chuveiro/banheira e azulejos duráveis ​​ou piso de vinil luxuoso por toda parte. A unidade 2 inclui um pátio traseiro adicional. Medidores elétricos separados permitem que os inquilinos paguem sua própria energia, reduzindo as despesas do proprietário. HVAC está na garantia para ambas as unidades. As unidades foram remodeladas nos últimos 5 anos. Os inquilinos dizem que gostam do bairro tranquilo. Quer pretenda que os seus pais vivam de um lado com uma habitação separada para a família, esta é a opção perfeita! Algumas melhorias incluem NOVO TELHADO 2023, painéis elétricos atualizados (2019), substituição do sistema de filtragem de água (2019), novas portas contra tempestades (2021) e um telhado reformado (2014). **Unidade 1:** Persianas anti-furacão, novo aquecedor de água (2021), A/C (2015). **Unidade 2:** Janelas de impacto (2021), esquentador (2019), cozinha atualizada com bancada em granito e eletrodomésticos em inox (2021). As despesas operacionais do proprietário são em média de aproximadamente US$ 150/mês. Ventiladores de teto e acabamentos de baixa manutenção contribuem para a redução de custos contínuos. Localizado perto dos principais corredores de emprego, lojas, restaurantes, golfe, passeios de barco e da atração internacionalmente conhecida Warm Mineral Springs, este duplex apresenta uma oportunidade sólida para investidores que buscam fluxo de caixa constante em um mercado de aluguel estabelecido. Duplex são difíceis de encontrar... agora é a hora de construir alguma renda passiva. Ligue hoje para agendar sua exibição!