Este local de desenvolvimento comercial de 2,3 acres oferece uma oportunidade excepcional ao longo da US Highway 41 (Tamiami Trail) em North Port, Flórida. A propriedade possui aproximadamente 66 pés de fachada em um dos principais corredores comerciais do sudoeste da Flórida, proporcionando excelente visibilidade, oportunidades de sinalização proeminentes e acesso conveniente. Idealmente localizada em North Port – uma das comunidades de crescimento mais rápido da Flórida – a propriedade está posicionada entre Venice e Port Charlotte, a menos de dez minutos do Wellen Park, a premiada comunidade planejada de 11.000 acres com aproximadamente 22.500 residências planejadas. Localizado ao longo do principal corredor de varejo de North Port, fica a poucos minutos de uma forte concentração de varejistas nacionais e regionais, incluindo Walmart, Publix, ALDI, Lowe's, The Home Depot, TJ Maxx, Ulta Beauty, Dutch Bros Coffee e muitos outros destinos de compras, restaurantes e serviços. A US-41 serve como um importante corredor de transporte norte-sul através do sudoeste da Flórida e é apoiada por inúmeras estradas de ligação que fornecem acesso conveniente à Interstate 75, State Road 776, Port Charlotte, Venice, Englewood e região circundante, oferecendo excelente acessibilidade para clientes, funcionários e empresas. O zoneamento AC-1 (Centro de Atividades) da propriedade permite uma ampla gama de oportunidades de desenvolvimento comercial, incluindo varejo, escritórios, medicina, educação, indústria leve e outros usos comerciais compatíveis, tornando-a adequada para desenvolvedores, investidores e usuários proprietários que buscam uma localização altamente visível em um dos mercados de crescimento mais dinâmico da Flórida.