APENAS REDUZIDO!! Oportunidade rara de terreno baldio recentemente rezoneado AC-10, oferecendo potencial de uso misto altamente flexível, incluindo usos comerciais, de escritório, varejo e industriais. Esta propriedade está localizada em uma área de rápido crescimento, a poucos minutos do coração de North Port e perto da futura saída proposta da I-75, a 0,3 milhas da I75, e possui 505 pés de fachada em Yorkshire e 387 pés de fachada no preço E. Zoneamento difícil de encontrar com água pública, energia elétrica disponível e forte potencial de investimento. * DESTAQUES DO INVESTIMENTO * Zoneamento Prime de Uso Misto: Dois terrenos baldios adjacentes zoneados de Uso Misto, oferecendo flexibilidade para desenvolvimento de varejo, comercial, escritórios ou residencial. Oportunidade de área combinada: os lotes totalizam 10,83± acres (5,84 acres + 4,99 acres) e podem ser vendidos juntos para acomodar projetos de maior escala. Serviços Públicos Disponíveis: Água e electricidade públicas estão disponíveis, reduzindo os custos de infra-estruturas e acelerando os prazos de desenvolvimento. Hard Corner: As melhorias previstas nas estradas em N. Yorkshire, E. Price e no futuro cruzamento da I-75 aumentarão drasticamente a contagem de tráfego e a demanda nessas propriedades. Visibilidade excepcional: Local de alta visibilidade com ótima fachada, ideal para espaços comerciais flexíveis e usos comerciais e de varejo de alto tráfego. Site pronto para franquia: adequado para franquias nacionais ou regionais que buscam escala, exposição e crescimento de longo prazo.