Virtualmente encenado. ** ISSO TAMBÉM ESTÁ LISTADO NA LISTAGEM RESIDENTAL A4702274 ** recentemente pesquisou 13,83 acres de terras agrícolas prósperas e produtivas em North Port, abrangendo três parcelas, todas zoneadas como AG e livres de servidões ou restrições de escritura. North Port está entre as cidades que mais crescem no país, e a produção de terras como essa fica cada vez mais rara a cada mês. As estufas foram construídas em 2025 (30 x 100 pés), com uma casa de sombra adicionada em 2022, viveiros estabelecidos e árvores frutíferas cheias de vida devido a anos de dedicação. Aproximadamente 1.000 plantas compõem o estoque atual, incluindo bananeiras sorveteiras, frutas cítricas, lichias e flores ornamentais, com praticamente tudo que prospera no clima da Flórida crescendo aqui. Irrigação e eletricidade funcionam desde 2020, alimentadas por três poços privados a 70, 105 e 110 pés, água testada como segura, alimentando tanto a casa quanto os campos. As instalações incluem três estufas, casa de sombra, galpões e dois grandes celeiros, todos alimentados, além de tanques de fertilizantes, bombas e armazenamento de produtos químicos. Cerca de 3 hectares de pasto são parcialmente irrigados. Esta venda inclui um viveiro e um negócio agrícola em pleno funcionamento, há trinta anos em construção: estoque, nome da empresa, lista de clientes e número de telefone e relacionamento com fornecedores, tudo incluído sem contratos. A propriedade possui status de isenção agrícola e de cinturão verde, e o proprietário participou de programas do USDA e de compartilhamento de custos, incluindo programas NRCS para caixas de nidificação de pássaros. Equipamentos de máquinas podem estar disponíveis para o comprador, e a propriedade possui certificação completa do USDA como fazenda, viveiro e empresa de paisagismo. Depois, há a casa, afastada de cerca de 300 pés de estrada ao longo da Tropicaire Blvd. Construído sob medida e concluído em 2025, possui paredes de blocos e estuque, telhado de metal com costura vertical, janelas e portas resistentes a impactos, isolamento de espuma em spray, fundação de parede de haste elevada, pisos de madeira projetados e uma varanda coberta envolvente. Bancadas de granito ancoram a cozinha e todos os banheiros, com box amplo e uma banheira com pés em um dos banheiros. O armazenamento é generoso e a lavanderia inclui um chuveiro dedicado para lavagem de cães. A casa oferece 3 quartos, 3 banheiros completos, mais um lavabo na garagem, com HVAC e esquentador novo em 2025. Todas as reformas foram concluídas como novas em 2025, totalmente permitidas. A garagem é imponente de 40x45 pés com três vãos e lavabo próprio. A canalização e a electricidade já estão instaladas para uma cozinha exterior e piscina. A casa é servida por poço privado e fossa séptica, elétrica FPL e internet Frontier. A propriedade fica na Zona de Inundação X, sem histórico de inundações, e inclui conexões do telhado às paredes e uma barreira secundária de água para resiliência a tempestades. Recursos adicionais incluem enchimento projetado, serviço elétrico completo, tanques de armazenamento de água e lagoas no local e licenças de irrigação já em vigor. O terreno é totalmente cercado e zoneado para cavalos, tem vista para um lago tranquilo e fica a poucos minutos da I-75 e do crescente campus do Sarasota Memorial Hospital. Faz fronteira com a Reserva T. Mabry Carlton, com mais de 1.000 acres de trilhas para cavalos, e o celeiro pode ser convertido em baias para cavalos. Um galinheiro e chiqueiros sustentam uma vida orgânica e autossustentável. Três parcelas, vendidas em conjunto, zoneadas AG, sem HOA e sem restrições de escritura.