APENAS REDUZIDO!! Sua fuga privada à beira-mar em Loch Moor Waterway Estates | Acesso ao Golfo | Sem pontes | Pronto para morar Bem-vindo ao estilo de vida com que você sempre sonhou: um retiro refinado à beira-mar que combina design atemporal com a tranquilidade da vida costeira da Flórida. Lindamente remodelada, esta residência de 3 quartos + salão e 2 banheiros está situada em um terreno de esquina enorme no procurado Lochmoor Waterway Estates, oferecendo acesso DIRETO ao Golfo de veleiro, sem pontes e apenas um cruzeiro de 10 minutos para águas abertas. Ao entrar, você será imediatamente surpreendido por uma vibração de ilha. Viva onde você sente que está de férias todos os dias. Esta casa oferece a combinação perfeita de acessibilidade, conveniência e vida ao ar livre. O campo de golfe El Rio fica a uma distância visível - a poucos passos de diversão com os amigos. Reúna-se na fogueira à beira-mar para comer marshmallows, pescar ou conversar com a família ou amigos. Situada em terreno elevado que NUNCA INUNDOU, esta casa oferece tranquilidade e conforto elegante. As atualizações recentes incluem um TELHADO DE METAL com costura permanente de 2023, janelas resistentes a impactos PGT 2024, uma porta de garagem resistente a furacões, encanamento e eletricidade atualizados, novos intradorsos e calhas e interiores e exteriores recém-pintados - tornando esta uma experiência verdadeiramente pronta para mudar. No interior, descubra uma planta baixa de conceito aberto ancorada por uma cozinha de design com armários shaker, bancadas de granito e um backsplash de vidro marinho que irradia sofisticação costeira. Os novos ventiladores de teto estilo Bahama e as persianas venezianas de alta qualidade aumentam o seu conforto. A luz solar preenche a casa, fluindo sem esforço para uma varanda com tela de grau invisível e piso de travertino, perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente apreciando as vistas serenas do mar. Saia para desfrutar de: • Uma doca flutuante de 14 pés • Paisagismo exuberante com árvores frutíferas • Área de coleta de fogueira • Espaço para uma piscina personalizada • Estacionamento para trailers/barcos e poço de irrigação • Construções personalizadas cuidadosamente localizadas perto de restaurantes finos, parques, escolas e várias PRAIAS de Sugar Sand para sua conveniência. A uma curta distância de carro de Fort Myers Beach, Sanibel Island e muito mais. Há música ao vivo nos restaurantes locais todas as noites. Imagine-se relaxando no quintal, pescando ou explorando os canais em um caiaque. Esteja você observando peixes-boi deslizando, navegando pelos canais ou simplesmente desfrutando de um nascer do sol tranquilo sobre o canal, esta casa oferece um estilo de vida raro e elevado na Flórida. Isto é mais do que uma casa – é o seu paraíso pessoal. Agende seu tour privado hoje e experimente o que há de melhor na vida à beira-mar.