Descubra uma oportunidade excepcional de construir a casa dos seus sonhos à beira-mar na 116 E North Shore Ave em North Fort Myers. Esta casa de 0,28 acres está idealmente posicionada em um amplo canal de acesso a veleiros, oferecendo uma parada fácil de 2 minutos até o rio Caloosahatchee e acesso direto ao Golfo do México. A propriedade está totalmente preparada para remodelação, uma residência anterior foi removida em 2023, enquanto valiosas melhorias existentes foram mantidas. Uma piscina subterrânea mais recente, construída há apenas cinco anos, permanece no local, proporcionando um grande avanço no seu futuro espaço ao ar livre. Os entusiastas da navegação apreciarão o elevador de barco de 10.000 libras, o cais privado e um impressionante paredão de 94 pés, oferecendo amplo espaço para várias embarcações e diversão à beira-mar. Localizado a apenas 5 minutos de carro do vibrante River District, no centro de Fort Myers, você desfrutará de acesso rápido a restaurantes, lojas, entretenimento e eventos durante todo o ano, enquanto se beneficia da privacidade e tranquilidade de um ambiente residencial à beira-mar. Esteja você procurando construir uma propriedade personalizada ou investir em um dos locais de navegação mais desejáveis ​​do sudoeste da Flórida, esta propriedade oferece a combinação perfeita de localização, conveniência e infraestrutura existente.