A orla, sem inundação! Sua fatia de paraíso à beira -mar! A alta elevação da propriedade não teve inundações do furacão Helene ou Milton. Conhecida como um dos segredos mais bem guardados no condado de Sarasota, este lote de canto está localizado a oeste de Legacy Trail no final de um canal protegido com vistas para o quintal voltado para o sul no Lago Charlotte e apresenta um bloco de alvenaria bem conservado e uma casa de rancho de Stucco. Com inúmeras atualizações desde a construção em 1978, esta casa pronta para mudança tem um ano efetivo avaliado, construído em 2003 e inclui novas janelas de encanamento, vidro de impacto e energia com eficiência energética, juntamente com a proteção personalizada do obturador de tempestades. Perfeito para os entusiastas do passeio de barco, a propriedade possui um paredão de concreto com Riprap e uma doca fixa com uma estação de água fresca, fornecendo acesso direto à Baía de Dona através da ponte fixa de alta limpeza em Hwy 41 para chegar à ICW, a entrada de veneza e a costa do Golfo a menos de 2 milhas de distância. A casa inclui armazenamento generoso em 3 quartos e 2 banheiros, além de uma pia de utilidade na lavanderia adjacente da cozinha, que também construiu para servir como uma despensa. Pisos bonitos e engenhados de madeira convidam você para dentro da elegante sala de estar e levam a uma espaçosa sala de família com ampla luz natural de clarabóias e janelas com vista para a natureza do lago Charlotte. Juntamente com um séptico e água atualizados fornecidos pelo Condado de Sarasota, existe um sistema de osmose reversa e um aquecedor de água quente solar. Em quase um lote de ¼ acre, o paisagismo tropical da propriedade apresenta palmeiras maduras, arbustos de baixa manutenção e uma árvore de manga, todos irrigados com água de poço. A privacidade oferecida por esse local sereno e sem saída permite tráfego limitado e baixo ruído, sendo mais longe de estradas movimentadas. Além de não ter HOA, taxas de CDD ou restrições de escrituras, a propriedade oferece espaço suficiente para estacionamento para trailers, barcos ou reboques. Com sua localização a oeste de Legacy Trail, o bairro apresenta calçadas convenientes, iluminação de rua e acesso a uma das corridas mais exclusivas da trilha feitas para motociclistas e pedestres para cruzar a Baía de Dona e Roberts Bay com panoramas encantadores em todas as direções. O bairro também fica perto do Parque Comunitário de Nokomis (0,8 milhas por estrada), Venice Beach (1,9 milhas) e Nokomis Beach (2,7 mi). Aproveite as lojas e restaurantes do centro de Veneza (1,6 milhas), bem como restaurantes locais de Nokomis, como o capitão Eddie's Seafood (0,9 milhas), o Evergreen Café (0,8 milhas) e o Sunset Hut (1 mi) de Nokomo. As propriedades nesta elevação e localização raramente estão disponíveis, então não espere! Esta pode ser sua própria fatia do paraíso!