NOVO TELHADO 2025 com garantia transferível, JANELAS DE IMPACTO DE FURACÃO, PORTAS DE 8' e uma impressionante GARAGEM PARA 3 CARROS com tetos de 12,5 pés e um elevador de carro de 7.000 LB prepararam o cenário para esta propriedade Nokomis excepcionalmente versátil. Oferecendo 4 QUARTOS, 4 BANHOS COMPLETOS, GARAGEM ADICIONAL para 1 carro, amplo espaço bônus e um quintal totalmente cercado sem restrições de HOA, esta casa oferece flexibilidade, funcionalidade e espaço para realmente se espalhar a poucos minutos da praia. Esta casa foi amplamente reconstruída em 2005, mantendo apenas uma parede original, e foi reconstruída para atender aos códigos atualizados de furacões com novos componentes de encanamento, eletricidade e sistemas principais. No interior, a planta de conceito aberto combina perfeitamente a sala de jantar, a cozinha, a área de estar e a espaçosa sala de estar, criando uma atmosfera convidativa, ideal tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. A cozinha é verdadeiramente a peça central da casa, com armários personalizados todos em madeira, enorme espaço de armazenamento, uma ilha de cozinha secundária com fogão e exaustor, e uma ilha extraordinária de grandes dimensões com capacidade para até 6 bancos - um espaço de reunião incomparável para família e convidados. A sala de estar formal tem vista para a área de estar externa privativa em estilo pátio e possui portas francesas para um fluxo interno-externo sem esforço. A ampla sala de estar/família oferece flexibilidade adicional e muito espaço para relaxar ou se divertir. Na frente da casa, um quarto de hóspedes pode facilmente funcionar como sua própria suíte privada graças a uma porta de separação. Este espaço possui uma janela tipo bay window e acesso direto a um amplo banheiro completo com pia dupla, armazenamento de roupa de cama e uma combinação de banheira/chuveiro. Um segundo quarto de hóspedes oferece seu próprio banheiro privativo com box amplo para maior privacidade e conveniência. O enorme quarto quarto atualmente serve como estúdio de arte e espaço bônus, mas poderia facilmente funcionar como sala de mídia, sala de jogos, caverna masculina, área de fitness ou ser convertido novamente em dois quartos separados conforme projetado originalmente, permitindo que a casa faça uma transição fácil para um layout de 5 quartos. Um banheiro completo adicional com box amplo está convenientemente localizado fora deste espaço. Situada de forma privada na parte traseira da casa, a suíte principal possui dois conjuntos de portas francesas - uma que leva a um retiro no pátio isolado e outra que abre diretamente para o espaço de estar ao ar livre do pátio. O espaçoso banheiro principal inclui closets duplos, pias duplas, uma área de maquiagem dedicada, box amplo e uma banheira de imersão autolimpante MTI Hydrotherapy Microbubble para uma verdadeira experiência de spa. Entusiastas de carros, hobbyistas e compradores de estilo de vida ao ar livre apreciarão a garagem/oficina para 3 carros com seu elevador de 7.000 LB, tetos altos (12,5 pés) e espaço de trabalho abundante, junto com a garagem frontal adicional para 1 carro e galpão de armazenamento separado atrás da maior das garagens. Ambas as unidades AC foram substituídas em 2021 para maior tranquilidade. O quintal totalmente cercado oferece privacidade e flexibilidade, com muito espaço para veículos recreativos, barcos, trailers ou futuras adições. A área de entretenimento do pátio foi cuidadosamente projetada com planos de piscina previamente projetados e rodapés já instalados sob os pavimentos para uma futura instalação de piscina. Convenientemente localizada a apenas 3,7 km da Praia de Nokomis, a 8 km da Ilha de Veneza e a aproximadamente 29 km do centro de Sarasota, esta propriedade única oferece versatilidade excepcional, espaço generoso e conveniência costeira em um local altamente desejável.