Este terreno de 5,01 acres está estrategicamente posicionado próximo ao novo Sarasota Memorial Hospital – campus Venice em Laurel Road, colocando-o no centro de um dos corredores de expansão mais rápida do condado de South Sarasota. A área está passando por um crescimento comercial e residencial significativo, incluindo o desenvolvimento planejado de grandes varejistas nacionais e destinos gastronômicos, como Walmart, The Home Depot, Texas Roadhouse, Chili's, Panda Express, Chick-fil-A, Panera Bread e Whataburger, reforçando ainda mais a trajetória de crescimento de longo prazo deste local. Com 327 pés de fachada em Curry Lane, a propriedade está atualmente zoneada como RMF-1 (5 unidades por acre), com lotes vizinhos zoneados como OUE, OPI e RMF-3, oferecendo forte potencial para futuras oportunidades de desenvolvimento. Situado dentro de um distrito escolar com classificação A e localizado na Zona de Inundação X. Uma residência de 2.262 pés quadrados está atualmente no local, com 3 quartos, 3 banheiros, um escritório dedicado e uma área de loft, oferecendo flexibilidade para uso temporário, potencial de renda de aluguel ou reforma futura. Convenientemente localizada a apenas 1,3 km de Publix, a 2,4 km da Escola Laurel Nokomis e a menos de 9,6 km das praias de Nokomis e Venice, esta propriedade combina acessibilidade com fortes fundamentos de crescimento. Oportunidades desta escala, localização e desenvolvimento circundante são cada vez mais raras – garanta a sua posição num dos corredores mais activos e em evolução da área actualmente.