GRANDE MELHORIA DE PREÇO! “É exatamente aqui que eu quero estar!” Esse será o seu pensamento ao visitar esta extraordinária propriedade fechada na Intracoastal Waterway, com uma casa de hóspedes de dois quartos! Construído em 2014, projetado pelo renomado Arthur Rutenberg e ostentando mais de 3.500 pés quadrados de área útil em um nível. O design de conceito aberto é claro e arejado, complementado por paredes de vidro que revelam vistas panorâmicas e pôr do sol vibrante. Algumas características que se destacam são tetos em caixotões de 12 pés na Grande Sala, tetos de 10 pés por toda parte, portas sólidas de 8 pés, sistema de segurança e elevador. As atualizações incluem janelas e portas resistentes a impactos, pisos de madeira projetados, porcelanatos, sancas, além de cozinha gourmet com ilha grande, despensa, Butler's Pantry com refrigerador de vinho, fogão a gás de cinco bocas, armários de madeira personalizados e refrigerador de vinho Viking embutido para 150 garrafas. Todas as unidades de ar condicionado foram substituídas nos últimos 3 anos, com uma atualizada em fevereiro de 2025. Uma luxuosa suíte Master privativa se estende por 783 pés quadrados ao longo do lado norte da residência, com tetos falsos, dois closets, banheiro principal impressionante e uma porta de vidro que se abre para uma varanda coberta. Do lado de fora da Suíte Master, há um grande escritório personalizado com persianas embutidas e plantadas. O lado sul da residência possui uma biblioteca espaçosa à beira-mar com vistas deslumbrantes e estantes e armários totalmente personalizados. Existem dois quartos adicionais com persianas, uma suíte, um terceiro banheiro e elevador e escada de dois níveis para o térreo. A grande lavanderia está bem equipada com lavadora e secadora New Maytag, armários personalizados e venezianas. Há uma maravilhosa cozinha externa coberta e protegida, totalmente equipada com churrasqueira americana ao ar livre, pia, geladeira, balcão e ampla área de jantar. Acesse a escada traseira, de uma 2ª varanda para descer até a área da piscina com um enorme deck de pavimentação, sala de bônus e cais, com elevador para barcos de 13.000 libras e serviço de água. O piso térreo de mais de 3.100 pés quadrados contém uma garagem enorme para três carros, vários depósitos e uma conveniente sala de bônus com A/C, banheiro completo e portas de vidro deslizantes para outra varanda coberta e piscina de água salgada aquecida. Seja em ambientes fechados, em uma varanda, no deck da piscina ou no cais, desfrute de assentos na primeira fila para o melhor entretenimento da natureza! Ouça as ondas do Golfo chegando à costa, as águias-pesqueiras e as gaivotas e o Drum Circle quinzenal na praia de Nokomis. Desfrute de avistamentos diários de peixes-boi e golfinhos, além de barcos de todos os tipos, desde runabouts até iates luxuosos com mais de 30 metros! A espaçosa casa de hóspedes está totalmente remodelada, atualizada e mobiliada, com planta aberta, cozinha bem equipada, 2 quartos, 1 banheiro, 2 pias e lavanderia independente. Situado à beira-mar de uma pista privada, compartilhada apenas por outras duas casas, em um terreno de mais de 26.000 pés quadrados, quatro quarteirões ao norte da Ponte Albee e em frente a Casey Key e Nokomis Beach. Abrace o estilo de vida da praia, onde você pode facilmente andar de carrinho de golfe, andar de bicicleta ou caminhar até restaurantes à beira-mar, bares tiki com música ao vivo. Carrinhos de golfe são o meio de transporte preferido em Nokomis Beach, então não é necessário carro para fazer compras ou fazer tarefas diárias! Carrinho de golfe para Publix, farmácia, correios, salão de beleza, tosador de cães, corte de cabelo, boutiques e muito mais. O pôr do sol noturno ilumina o céu com cores vibrantes e giratórias e, naquele momento, você saberá: “Nokomis não é apenas um lugar, mas um estado de espírito e é exatamente onde eu preciso estar!”