Impressionante oportunidade de desenvolvimento em 5,23 acres perto do novo Sarasota Memorial Hospital e do edifício do xerife do condado de Sarsasota, bem como do centro comercial Publix e restaurantes nas proximidades. Apenas 4,5 milhas até Nokomis Beach ou 6,6 milhas até Venice Beach. Todo este lote é Zona de Inundação X. Conjunto disponível com lotes de 2 vizinhos para totalizar 16,68 acres. Momento de crescimento e desenvolvimento da área A propriedade em questão está posicionada dentro de um dos corredores de crescimento mais rápido no condado de South Sarasota, cercado por um desenvolvimento substancial planejado e recentemente entregue que continua a transformar a área de Laurel Road/I-75 em um verdadeiro destino de uso misto. Imediatamente a leste do local, um grande projeto de uso misto planejado está avançando em aproximadamente 32 acres. Espera-se que este desenvolvimento introduza uma gama completa de utilizações, incluindo hotelaria, escritórios, comércio a retalho, residência, vida assistida e autoarmazenamento – trazendo nova densidade populacional, emprego e tráfego diário para a área imediata. A oeste, Casatta Lakes está entregando um condomínio residencial de luxo com 151 residências, com novas casas personalizadas para construção com preços bem acima de US$ 700.000. Esta base residencial de alta renda fortalece a demanda de longo prazo por usos de varejo, médicos, serviços e estilo de vida nas proximidades. A sudoeste da propriedade, um projeto comercial de uso misto em grande escala está planejado ao longo da Laurel Road, ancorado por grandes varejistas nacionais, incluindo Walmart e Home Depot. Este desenvolvimento solidificará ainda mais a Laurel Road como uma principal espinha dorsal comercial e de varejo, atendendo tanto aos residentes locais quanto ao tráfego regional. A área também é ancorada pelo Sarasota Memorial Hospital, que já concluiu uma expansão significativa e continua investindo pesadamente no distrito médico do entorno. Os planos actuais incluem um novo Pavilhão de Reabilitação de última geração, reforçando o papel do corredor como centro regional de cuidados de saúde e impulsionando a procura sustentada de consultórios médicos, ambulatórios, hospitalidade e apoio a utilizações comerciais.